中关村东升国际科学园位于北京市海淀区永泰庄北路1号，是东升镇政府开发的科技园区。以下是关于中关村东升国际科学园的一些详细信息：
项目名称：东升国际科学园独栋
标准层面积：280-640㎡（最小分割100㎡）
独栋最大2000㎡带私院
空间设计与硬件配置
1. 低密度花园办公：由9栋独立三层别墅式建筑群组成，总建筑面积9.8万㎡，容积率仅1.0，绿化率超60%（含湖心水系、草坪花园），重塑工业遗址为生态办公标杆。层高3.5-4.2米，承重250kg/㎡，支持实验室、数据中心等高荷载需求。
2. 灵活交付选项：精装修交付（部分带家具），夹层设计（如7号楼1083㎡+300㎡夹层），得房率70%，预留独立空调外挂机位满足24小时研发需求
欢迎来电：13811119290
### 园区概况
- **位置与交通**：园区位于海淀区永泰庄北路，临近地铁8号线永泰园站约1.3公里，附近有81路、379路、478路、专44路等多条公交线路。园区周边交通便利，由京藏、京新、京承、黑泉路、永泰庄北路、北五环等构建了多网化的交通网络，抵达首都国际机场仅需30分钟。园区还配备班车，可直达附近地铁站，为企业职工提供便捷的出行体验。
- **建筑面积与规划**：总建筑面积约9.8万平方米，由9栋低密度学院派风格建筑组成，绿化率高达60%以上，兼具中式园林与现代科技园区特色。
- **园区定位**：聚焦生命科学、人工智能、大数据、智能制造等前沿科技产业，是海淀区东升镇集体自主开发的首个乡镇科技园区，也是全国首个以“中关村”冠名的乡镇产业园，定位为“国际智能科技创新园区”。
### 园区特色
- **生态环境**：园区绿化率高达60%以上，绿荫草坪、花园、湖心水系等多重园林景观环绕，为企业提供了一个舒适、宜人的办公环境。
- **产业生态**：园区已吸引了众多高精尖企业入驻，如“全球健康药物研发中心”“国际氢能中心”“国际创新教育中心”“腾盛博药”“巢生实验室”等，形成了极具活力的产业生态，持续释放创新动能。
- **配套设施**：园区着重打造商务休闲、文体娱乐等生活配套设施，强化生活空间配套和生态功能支撑，全面覆盖食、住、行、学、娱等方面的基本需求，构建开放、包容、活力的园区环境，吸引人才留驻。
### 园区服务
- **租赁服务**：园区提供灵活的租赁方案，最小分割面积为20平方米，最大整层约2000平方米，整栋面积可达2万-3万平方米。租赁价格为6.5-7元/平方米/天（全含），付款方式为押三付三，租赁年限为2-5年。
- **物业服务**：由北京东升物业管理中心负责，提供封闭式园区管理、安保巡逻、设备维护等服务。园区内设有868个车位，含充电桩专用车位，停车费标准为包月400元，临时停车按小时计费（白天3元/15分钟，夜间2元/小时）。
- **政务服务**：园区提供“一站式”政务服务、投融资对接及“东升杯”国际创业大赛等孵化资源。
### 入驻企业
园区内入驻了北京市政府、清华大学与盖茨基金会合作的“全球健康药物研发中心”，以及“全球健康产业创新中心”“国际氢能中心”“国际创新教育中心”“腾盛博药”“巢生实验室”等近百家企业。
### 周边配套
- **餐饮**：园区周边有星巴克（东升国际科技园店）、头壹号大油条（国际园店）、东升国际科学园餐厅、徽乡食府、风度家荷西餐厅、313羊庄铁锅烀羊肉（清河店）等餐饮选择。
- **住宿**：周边有北京东升商务酒店、麓枫酒店、如家酒店（永泰庄地铁站店）、泰利驿站、华源楼酒店等住宿选择。
- **购物与生活服务**：附近有ghddi、澳霖问茶、果多美（永泰庄北路店）、Yooz电子雾化体验店宝盛里店、五金百货、超市发（宝盛里店）等商家。
- **运动健身**：周边有乐刻运动健身（东升创业园店）、漾健身工作室（宝盛里店）、VFIT得胜体能、良子健身、奥北兴华足球训练场等运动健身场所。
- **教育培训**：附近有国家数字化设计与制造创新中心北京中心、巢生实验室、全球健康药物研发中心GHDDI、全球健康产业创新中心GHIC、北京水木东方医用机器人技术创新中心有限公司、国际创新教育中心等教育培训机构。
中关村东升国际科学园以其优越的地理位置、丰富的产业生态、优美的办公环境和完善的生活配套设施，成为了一个集科技创新、生态环保和人文关怀于一体的现代化科技园区，为入驻企业和人才提供了良好的发展平台。
