京东科技大厦位于北京市海淀区知春路76号，是中关村核心区域的一座现代化办公楼。以下是关于京东科技大厦的详细介绍：
出租面积：500-2000㎡
建筑面积：6.8万㎡
办公面积：4.9万㎡
商业面积：3300㎡
标准层面积：3240.2㎡
交付状态：遗留精装、带家具
楼层数量：地上15层；地下3层
楼板荷载200kg/m²标准层高3.3m空调系统风机盘管+新风系统空调供应工作日9:00-19:30电梯数量共22部电梯、1部扶梯电梯品牌进口三菱车位数量200个车位费用1500元/月/个、临停6元/小时网络通讯移动、联通、电信
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区知春路76号
- **交通**：距离地铁10号线知春里站约137米，距离地铁10号线、13号线知春路站约627米，周边有多条公交线路，交通便利。
- **建筑规模**：大厦共有18层（地上15层，地下3层，另有说法为地上18层，地下2层），总建筑面积68629平方米，单层面积3241平方米。
### 设施与服务
- **停车设施**：设有地上150个、地下60个固定车位，供员工和访客停放车辆。
- **生活配套**：B1层提供员工餐厅、健身房和数据机房等设施。首层为商业配套服务区域，设有咖啡厅、便利店等。
- **办公设施**：大厦内部采用现代简约设计风格，从第三层至第十四层为办公楼层，提供舒适的办公环境。此外，还设有多功能厅和二十余间共享会议室，满足入驻企业的日常办公会务需求。
### 入驻企业与产业聚焦
- **入驻企业**：京东科技大厦已汇聚20余家大数据云计算、人工智能、芯片技术研发的科创企业，包括京东尚科信息技术、京东振世信息技术等京东系企业，以及爱国者电子科技、国双千里科技等行业领军企业。
### 租赁信息
具体价格需面议。
- **租赁面积**：提供3000-50000平方米的灵活租赁空间，支持整层或多层租赁（如整层3240平方米）。
- **租期**：3-5年，押三付三，12个月起租，免租期面议。
### 特色与优势
- **智能楼宇系统**：集成BA楼宇自控与IoT设备监控，实现AI电梯调度、设备监控等智能化管理。
- **绿色节能技术**：采用双层LOW-E玻璃幕墙系统，实现85%以上的自然采光率，较传统写字楼节能40%。屋顶光伏+地源热泵复合供能，实现绿色能源循环。
- **5G全覆盖架构**：部署毫米波基站，实现10Gbps传输，满足高科技企业对网络的高要求。
- **空气质量管理**：PM2.5实时净化系统，确保室内空气质量。
- **抗震结构设计**：达到GB50011-2010规范8度设防标准，保障建筑安全。
### 活动与服务
- **智能化管理平台**：开发专属APP实现“刷脸通行-工位预约-能耗管理”全流程数字化，部署30个环境传感器实时监测温度/湿度/CO2浓度，建立企业级数据驾驶舱，提供租赁方经营分析报告。
- **产业服务生态**：引入微软加速器、红杉资本等12家战略合作伙伴，每月举办“Tech Talk”技术沙龙与投融资对接会，为企业提供丰富的资源和交流机会。
京东科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和先进的智能管理系统，已成为中关村地区科创企业的首选办公场所之一。
