北科建·数智科创中心（原希格玛大厦）位于北京市海淀区知春路49号，是中关村科学城核心区域的重要项目，也是中知学原始创新组团的一部分。以下是关于该项目的详细介绍：
项目名称：北科建•数智科创中心｜原希格玛大厦｜
建筑面积：48656㎡
楼层：地上7层、地下3层
标准层面积：4800-5800㎡
租赁面积：600-4800㎡（部分面积带露台）
交付状态：遗留装修
空调供应工作日8:00-18:00标准层高3.75米电梯数量7部东芝电梯车位数量260个车位费用900元/月网络通讯移动、联通、电信
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区知春路49号
- **总层数**：地上7层，地下3层
- **建筑面积**：48,656平方米
- **开发商**：中国希格玛有限公司
- **物业公司**：北科建物业管理
- **交通**：紧邻地铁10号线和13号线知春路站、知春里站，交通便利。
### 建筑与设施
- **建筑结构**：地上7层，地下3层，1至7层为办公楼。
- **标准层面积**：约4200-6000平方米。
- **层高**：3-6层3.75米、2层5米、1层6米。
- **电梯**：7部东芝电梯。
- **停车位**：260个车位。
- **配套设施**：食堂、健身房、篮球场、路演厅、游泳池、行政卫生间（淋浴房）等。
### 租赁信息
- **租金**：5-6元/㎡·天。
- **可租面积**：161-8000平方米。
- **得房率**：70%。
### 项目历史与改造
- **历史**：希格玛大厦始建于1996年，2013年至2023年由腾讯租用并改造。
- **改造**：2024年，北京科创汇聚产业运营管理有限公司接手运营，进行升级改造，将其打造为中关村的数智产业标杆。
### 产业定位
- **产业方向**：以“人工智能、数字信息、科创服务”为主，吸引优质企业与创新资源。
- **目标**：成为中关村的数智产业标杆，推动科技创新和产业升级。
### 特色与优势
- **空中生态会客厅**：位于空中庭院，采用15米通高形式，以“立体生态+智慧互联”为设计理念，提供独特的商务交流与休闲空间。
- **创新设计**：现代化的装修风格、灵活的空间布局、智能化的设施设备。
- **区域优势**：地处中关村核心区域，周边汇聚众多高新技术企业和科研机构。
北科建·数智科创中心（原希格玛大厦）凭借其优越的地理位置、现代化的设施和创新的产业定位，已成为中关村地区的重要办公场所之一。
