凤凰置地中心（凤凰置地广场）是位于北京市朝阳区曙光西里甲5号的大型复合型商务地标建筑群，地处三元桥东北角，紧邻地铁10号线三元桥站，交通极为便利。以下是关于其地理位置、商业环境和交通状况的详细介绍：
项目名称：凤凰置地中心独栋
证载建筑面积：35799.08平方米，其中地上31561.17平方米，地下4237.91平方米。
出售报价：面议
人防面积：8073.62平方米没有计入产权证。
总面积：43,872.62平米。总高27层，标准层1400平米。层高4米，净高2.8米，公共区域精装，办公区网格地板，无吊顶，中央空调，新风系统，市政供暖。2、产权性质：办公，50年办公立项。3、使用年限至：2054年
4、装修：租户现有装修为准。
5、地铁交通，10号线，机场线，三元桥地铁上盖。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区曙光西里甲5号
- **周边商圈**：扼守三元桥东北角，连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区等几大商务板块，具有强大的辐射性。
- **周边设施**：
- **酒店**：诺富特酒店、宜必思酒店、维景国际大酒店等。
- **商场**：凤凰汇购物中心、爱琴海购物广场、燕莎购物中心等。
- **银行**：交通银行、中信银行、中国银行、招商银行、光大银行等。
- **学校**：北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院等。
- **医院**：中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心等。
- **公园**：朝阳公园等。
### 商业环境
- **建筑规模**：总建筑面积约26万平方米，包括5栋国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓和2栋法国雅高国际品牌酒店。
- **写字楼**：
- **面积**：每栋写字楼面积在20000—32000平米之间，主体绵延400米，展现非凡视觉冲击力和全球视野。
- **设计**：采用玻璃幕墙和框架结构，外观现代大气，标准层高4米，净高2.8米，大堂层高12米，提供舒适的办公空间。
- **智能化与环保**：采用先进的智能化管理系统和节能环保材料，致力于构建绿色、低碳的商务环境。
- **配套设施**：配备有银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等楼内配套，满足办公和生活的多种需求。
- **购物中心**：凤凰汇购物中心，集时尚购物、餐饮生活、休闲娱乐为一体，为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。
- **服务式公寓**：20000平米的独栋服务式公寓，提供宽敞舒适的居住空间，有专门清洁人员即时打扫清理。
- **入驻企业**：吸引了众多知名企业入驻，如富士株式会社、索尼株式会社、四维图新、NTT、北京nttdata系统集成有限公司等。
### 交通状况
- **地铁**：紧邻地铁10号线三元桥站，步行仅需10分钟，机场快轨也在此交汇，从站台可直达凤凰购物中心。
- **公交**：周边有718路、641路、671路、运通104、18路、731路、801路、957路、967路、984路等多条公交线路。
- **自驾**：东三环、机场高速路、机铁快线、京顺路等多条交通干线交汇，快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村等核心商圈。拥有地下三层智能停车库，总计1011个车位，并配有ETC高速通道接入京承高速，自驾出行也毫无压力。
总体来说，凤凰置地中心凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和便捷的交通条件，成为了三元桥区域的地标性商务综合体，吸引了众多企业和租户。
