大恒科技大厦是位于北京市海淀区苏州街3号的5A级写字楼，地处中关村商圈核心区域，紧邻海淀桥，周边交通便利，配套设施完善，是众多科技企业和商务办公的理想选择。以下是其详细介绍：

海淀苏州桥，大恒科技大厦写字楼，整层2132平米出售！

### 地理位置

- **地址**：北京市海淀区苏州街3号

- **周边地标**：北距海淀桥约200米，东接中关村创业大街，西邻彩和坊路，周边临近海淀图书城、中关村图书大厦。

- **交通**：

    - **地铁**：距离地铁10号线苏州街站约500米，步行约5分钟；距离地铁16号线万泉河桥站约325米。

    - **公交**：周边有海淀大街西口、海淀桥南、北京地震局等公交站点，多条公交线路环绕。

### 建筑与设施

- **建筑规模**：总建筑面积约5万平方米，地上18层（跳过了13、14层编号），地下3层。

- **楼层面积**：标准层面积约2200平方米，层高3.8米，净高2.6米。

- **电梯**：配备12部三菱电梯。

- **停车位**：地下停车场可提供330个车位。

- **配套设施**：

    - **商业服务**：建设银行、星巴克、棒约翰披萨、17英里KTV等。

    - **餐饮区**：地下一层设有美美小吃。

    - **其他设施**：大厦还设有室外停车场。

### 入驻企业

- **主要企业**：作为上市公司大恒科技及其子公司大恒图像的总部所在地，大厦内还设有光电研究所、机器视觉研发中心等实体产业部门。

- **企业类型**：聚集了计算机图形图像研发、光学设备生产等科技型企业。

### 租赁信息

- **租金**：截至2025年4月，写字楼出租均价为6.1元/㎡·天。

- **在租房源**：2025年提供20㎡至2200㎡的灵活空间，满足不同企业需求。

    - **小面积办公**：20-50㎡独立办公室，日租金2.74-5元/㎡，月总价2500-6800元。

    - **中型整层**：197-350㎡精装空间，日租金约4-5元/㎡，月租3.6万-6万元。

    - **大面积整层**：1388㎡超高层，日租金5.5元/㎡，月租超23万元。

### 物业服务

- **物业公司**：北京中科天伦物业。

- **物业费**：18元/㎡·月。

- **服务内容**：提供24小时安保服务，空调系统在工作日9:00-18:00开放，网络接入支持电信千兆光纤。

### 周边配套

- **商业设施**：周边有新中关购物中心、当代商城等购物中心，满足购物、休闲和餐饮等多种需求。

- **银行**：周边有中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。

- **餐饮**：周边300米范围内分布着白家大院宫廷菜、村上一屋日料店等餐饮场所。

大恒科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和便捷的交通条件，成为了中关村商圈的重要商务地标，吸引了众多企业和租户。