国际财经中心位于北京市海淀区西三环北路87号，是西三环花园桥附近的一个地标性商务综合体。以下是关于国际财经中心的详细介绍：
项目：国际财经中心
位置：西三环北路87号（花园桥路北200米）
交通：地铁6号线&花园桥站
面积：2994.47㎡(整层整售不分售）五个房本;
产权：3层商业 40年产权
朝向：东南西
装修：遗留精装
价格：面议
税费：可以按实际成交额各付各税，买方只需承担3%契税（521万）0.05%印花（8.7万）
层高：4.2米
开发商：北京正华致远房地产投资有限公司
物业公司：世邦魏理仕物业有限公司
物业费：35.8元/㎡/天
停车位：地下一层1200元/月;地下二层900元/月;地下三层850元/月
租金标准：10元/天.平米
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀区西三环北路87号。
- **周边地标**：北侧与国际文化大厦隔北洼南路相望，西侧毗邻水源三厂，南侧紧邻中国外文大厦，东侧面向西三环主干道。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁6号线花园桥站约455米，步行约7分钟。
- **公交**：附近有花园桥北公交车站，74路、368路内环、300路外环等多条公交线路汇聚于此。
- **自驾**：紧邻西三环，交通便利，周边有多条主干道和高速公路，方便快速通达市区各处。
### 建筑与设施
- **总建筑面积**：约11万平方米，其中写字楼约5.6万平方米，商业约3.13万平方米。
- **建筑高度**：60米，地下4层，地上15层。
- **楼层面积**：
- **写字楼**：标准层面积约1680平方米，层高3.75米，部分LOFT单位层高7.5米。
- **商业**：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。
- **电梯**：配备多部国际品牌电梯和高档货梯，以及自动扶梯。
- **停车位**：提供1000个地下停车位。
- **空调**：集中式中央空调，工作日08:00-18:00，周末10:00-18:00开放。
- **网络通讯**：电信、联通、移动等网络接入。
- **安防系统**：24小时巡逻系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统等。
- **楼内配套**：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂等。
### 商业与办公环境
- **商业部分（B1-4F）**：
- **面积**：约3.13万平方米。
- **层高**：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。
- **定位**：高档商务配套商业，涵盖银行、证券营业厅、咖啡厅、中高端餐厅等。
- **写字楼部分（5F-15F）**：
- **面积**：约5.6万平方米。
- **可租面积**：150-800平方米，整层1300/1700平方米，整体约3000平方米。
- **租金**：面谈。
- **物业管理费**：23.8元/㎡·月。
- **入驻企业**：东海证券、歌华有线、环洋经典、全国人才、中建集团、中科专利、圣邦微电子、茄豆科技等。
### 周边配套
- **酒店**：如家酒店（首都师范大学店）、7天优品酒店（花园桥地铁站店）、汉庭优佳酒店（花园桥店）、万爱酒店（紫竹桥店）、速8酒店（花园桥店）等。
- **餐饮**：晋王食府、金陵会（西三环北路店）、狼山江海大酒楼、颐园春饼（花园桥店）、加纳达咖啡、中华传统兰州牛肉面（花园桥店）等。
- **银行**：中国工商银行（北京花园桥支行）、平安银行（北京花园桥支行）、交通银行（北京西三环支行）、江苏银行（西三环支行）等。
### 项目优势
- **区域价值**：
- 地处北京西部政务区、商务带核心，串联金融街、中关村等重要商圈。
- 周边集聚国家级企业、金融机构及高等院校。
- 地铁6号线直达，交通便捷。
- **市场优势**：
- 西三环稀缺甲级写字楼。
- 创新建筑布局确保优质采光与通风。
- 配备高端商务配套及休闲设施。
- **运营服务**：
- 专业物业管理团队。
- 定期举办商务社交及文化活动。
国际财经中心凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和便捷的交通条件，成为了西三环花园桥区域的重要商务地标，吸引了众多企业和租户。
