万柳亿城中心是位于北京市海淀区长春桥路11号的综合性商务建筑群，地处西三环苏州桥附近，属于中关村科技园核心区域，是集办公、商住、酒店及商业配套为一体的现代化建筑群。以下是其详细介绍：
1.项目：万柳亿城中心
2.楼层: 二连层（可分售一层）
3.面积：1272平米（另有18个车位）
4.单价：4.5万
5.总价：5724万（全额开票各付各税）
6.朝向：东西南北全向
7.楼层：5层
8.物业费：18元
9.停车费：800元
10.交通情况：楼下400米地铁10号线长春桥站
11.产权方：公司产权
12.产权性质：办公
产权交易各付各税，车位36万一个（10个车位）
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀区长春桥路11号。
- **周边地标**：
- 西邻海淀区公安分局、海淀区区政府。
- 北面是中关村金融一条街的知春路。
- 南面有国家行政学院、武警总部、北京电视台。
- 东面毗邻新起点嘉园公寓，对面是国家行政学院。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁10号线、16号线苏州桥站约420米，步行约6分钟。
- **公交**：附近有多个公交站点，如苏州桥、长春桥东等，多条公交线路穿行而过，如运通108、74、374、610等。
- **自驾**：紧邻西三环，交通便利，周边有多条主干道和高速公路，方便快速通达市区各处。
### 建筑与设施
- **总建筑面积**：约12万平方米。
- **建筑构成**：
- **写字楼**：一栋18层的写字楼，标准层高3.5米，单层面积约2500平方米。
- **商住公寓**：两栋20层的纯写字型商住公寓。
- **酒店**：一栋11层的酒店。
- **商业裙房**：包含游泳池、健身中心、大型餐饮及专卖店等多种商务辅助设施。
- **电梯**：配备多部电梯，确保办公和居住的便利性。
- **停车位**：提供450个停车位，方便驾车人士。
- **空调**：采用集中式中央空调系统，确保舒适的办公和居住环境。
- **安防系统**：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等。
- **楼内配套**：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心等。
### 租赁信息
- **写字楼**：
- **可租面积**：165-1307平方米，满足不同规模企业的需求。
- **租金**：根据面积和位置不同，租金在4-11.4元/平方米·天之间，具体可面议。
- **得房率**：约70%。
- **商住公寓**：提供舒适的居住环境，适合商务人士长期居住。
- **酒店**：提供高品质的住宿服务，满足短期出差和旅游需求。
### 周边配套
- **酒店**：
- 北京北纬四十度大酒店：距离167米。
- 全季酒店（北京中关村苏州桥店）：距离210米。
- 如徽人家酒店（北京苏州桥店）：距离约100米。
- **餐饮**：周边有多家餐厅和咖啡馆，如九局棒球旗舰店、星巴克等。
- **银行**：周边有中国工商银行、中国建设银行、中国银行等。
- **购物**：周边有多个购物中心，如双安商厦、当代购物中心等。
- **教育**：周边有多所知名高校，如中国人民大学、北京外国语大学等。
### 项目优势
- **地理位置优越**：位于西三环核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
- **交通便利**：地铁和公交线路密集，方便员工上下班和客户来访。
- **商业配套完善**：集办公、商住、酒店及商业配套为一体，满足多种需求。
- **物业服务优质**：由专业的物业公司进行管理，提供高品质的物业服务。
万柳亿城中心凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和便捷的交通条件，成为了西三环苏州桥区域的重要商务地标，吸引了众多企业和租户。
