### 国兴大厦详细介绍

西三环白石桥，国兴大厦，整层1510平米出售！

#### 地理位置

国兴大厦位于北京市海淀区首体南路22号，地处西二环至西三环之间，紧邻白石桥，交通极为便利。

- **地址**：北京市海淀区首体南路22号。

- **周边地标**：

- 北侧：临近首都体育馆、紫竹院公园。

- 东侧：靠近中关村商圈，东邻金融街。

- 西侧：毗临新世纪饭店、香格里拉饭店。

- **交通**：

- **地铁**：紧邻地铁9号线和6号线白石桥南站，步行约3分钟。

- **公交**：多条公交线路经过，如27路、114路、320路、332路、334路、347路、360路、601路、632路、634路、653路、714路、717路、732路、808路、814路、运通104路、105路、106路、特4路、特5路、特6路等。

- **自驾**：紧邻西三环，交通极为便利，周边有多条主干道和高速公路，方便快速通达市区各处。

#### 项目概况

国兴大厦是国兴家园26万平方米大型社区中的领航建筑，地标级外销甲级写字楼，智能化系统达到国际5A标准。

- **开发商**：北京能源房地产开发有限责任公司。

- **物业管理公司**：北京三吉利物业管理公司。

- **建筑参数**：

- **占地面积**：36000平方米。

- **建筑面积**：260000平方米。

- **建筑高度**：地上25层，地下2层。

- **标准层面积**：1200平方米。

- **层高**：2.75米。

- **大堂层高**：5.8米。

- **结构**：框架结构。

- **外墙**：玻璃幕墙。

- **内墙**：白墙。

- **大堂及公共部分**：精装修。

- **卫生间**：高档洁具。

- **采暖**：中央空调。

- **供电**：市政。

- **网络通讯**：综合布线系统。

- **消防**：设火灾报警及自动灭火系统。

- **供水**：市政。

- **燃气**：无。

- **空调**：美国顿汉布什冷水机组二台中央空调。

- **电梯**：4部三菱高速电梯，2部富士货梯。

- **停车位**：地下250个，租金700元/位·月。

#### 商业配套

国兴大厦周边配套设施齐全，提供一站式服务。

- **商场**：

- 当代商城

- 双安商场

- 中关村地下购物广场

- 新中关

- 海龙大厦

- **银行**：

- 工商银行

- 中信银行

- 华夏银行

- 渤海银行

- 农业银行

- **酒店**：

- 京岭酒店

- 北京世纪国建宾馆

- 北京广建宾馆

- 新疆饭店

- 新世纪日航饭店

- 吉佳招待所

- **餐饮**：

- 惠丰堂（首体南路店）

- 湘水之珠

- 渝福园

- 瑞森咖啡屋

- 味多美

- 北京龙豪兴业商贸中心莱文斯咖啡厅

- 渝福源酒楼

- 正院大宅门首体旗舰店

- 鼎鼎香餐饮有限公司国兴店

#### 租售信息

国兴大厦提供灵活的租赁方案，满足不同规模企业的需求。

- **出租面积**：100平方米至2400平方米，提供独立办公室、开放式工位及整层办公空间。

- **租金**：6.5元-7.5元/平方米·天，具体可面议。

- **出售报价**：5万元/平方米。

- **装修状态**：遗留装修。

- **付款方式**：押三付三。

- **起租年限**：2年起租。

- **装免期**：面议。

- **注册公司**：可以注册。

#### 入驻企业

国兴大厦吸引了众多知名企业入驻，形成良好的产业协同效应。

- **知名企业**：

- 北京同城翼龙网络科技有限公司

- 北京华夏汇科技有限公司

- 北京信凯房屋租赁有限公司

- 财达证券北京首体南路证券营业部

#### 项目优势

- **优越的地理位置**：位于西二环至西三环之间，紧邻地铁9号线和6号线白石桥南站，交通极为便利。

- **高端的办公环境**：5A级写字楼，配备先进的空调、新风、电梯和通信系统，提供舒适的办公环境。

- **丰富的商业配套**：周边有多个商场、银行、酒店和餐厅，提供一站式服务。

- **良好的物业管理**：由专业的物业公司提供24小时安保、维修服务及公共区域保洁。

- **人性化设计**：倡导商务、生活双向满足的办公理念，大厦具有商务中心、邮政系统、银行服务、员工餐厅为一体的人性化生活配套设施，同时共享国兴家园4000平方米尊贵会所。

国兴大厦凭借其优越的地理位置、高端的办公环境和丰富的商业配套，成为了白石桥区域的重要商务地标，吸引了众多企业和租户。

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