### 主语国际中心详细介绍
项目：主语国际中心
1.面积: 1965.41m²
2.楼层：中间层（总高25层）
3.产权：50/公司
4.朝向：全向
5.售价：9000万（有20个车位，另谈）
6.税费：成交价3.05%
7.物业费：26元/月/平
8.建成年代：2011年（50年）
9.交通:6/9号线地铁 白石桥南站
10.优势：
1，海淀区核心稀缺高品质整层.6.9号双地铁，距金融街2.2公里，距中关村2公里。
2，本项目6栋写字楼，其中5栋中字头，只有本楼面向小业主，其中7连层也是中字头，所以属于稀缺中的稀缺，
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置
主语国际中心位于北京市海淀区首体南路9号，紧邻白石桥南地铁站，交通极为便利。
- **地址**：北京市海淀区首体南路9号。
- **周边地标**：
- 东临首都体育馆南路。
- 南临车公庄西路辅路。
- 北至紫竹院路。
- 西近紫竹院南路。
- **交通**：
- **地铁**：紧邻地铁6号线和9号线白石桥南站，步行约1分钟。
- **公交**：周边有多条公交线路，如27路、61路、86路、118路、653路等。
- **自驾**：紧邻西三环，交通极为便利，周边有多条主干道和高速公路，方便快速通达市区各处。
#### 项目概况
主语国际中心是一个集高端住宅、写字楼、商业、酒店等多种业态于一体的复合型现代化社区，总建筑面积达42万平方米。
- **开发商**：北京瑞景清源房地产开发有限公司。
- **物业管理公司**：北京主语城世邦物业管理有限公司。
- **建筑参数**：
- **总建筑面积**：420,000平方米。
- **占地面积**：35,000平方米。
- **建筑高度**：地上24层，地下2层。
- **标准层面积**：约1200平方米。
- **层高**：写字楼标准层高3.95米，高端住宅层高3.2米。
- **结构**：钢筋混凝土与砖混结构相结合。
- **外墙**：LOW-E低辐射玻璃幕墙系统。
- **内墙**：白墙。
- **大堂及公共部分**：精装修。
- **卫生间**：高档洁具。
- **采暖**：中央空调。
- **供电**：市政。
- **网络通讯**：综合布线系统。
- **消防**：设火灾报警及自动灭火系统。
- **供水**：市政。
- **燃气**：无。
- **空调**：中央空调。
- **电梯**：6部客梯，1部货梯。
- **停车位**：地下250个，租金700元/位·月。
#### 商业配套
主语国际中心周边配套设施齐全，提供一站式服务。
- **商场**：
- 金源购物中心
- 当代商城
- 双安商场
- **银行**：
- 中国建设银行
- 中国民生银行
- 中国光大银行
- 兴业银行
- 中国工商银行
- 中国银行
- 中信银行
- 北京银行
- 南京银行
- 交通银行
- 广发银行
- 渤海银行
- 招商银行
- **医院**：
- 北京口腔医院
- 北京人民医院
- 空军总医院
- 304医院
- 海淀医院
- 海淀妇幼保健院
- **学校**：
- 中央民族大学
- 北京外国语大学
- 北京理工大学
- **餐饮**：
- 惠丰堂（首体南路店）
- 湘水之珠
- 渝福园
- 瑞森咖啡屋
- 味多美
- 北京龙豪兴业商贸中心莱文斯咖啡厅
- 渝福园酒楼
- 正院大宅门首体旗舰店
- 鼎鼎香餐饮有限公司国兴店
#### 租售信息
主语国际中心提供灵活的租赁方案，满足不同规模企业的需求。
- **出租面积**：220平方米至390平方米的主力户型，提供独立办公室、开放式工位及整层办公空间。
- **租金**：6元-7.5元/平方米·天，具体可面议。
- **出售报价**：39000元/平方米。
- **装修状态**：精装修。
- **付款方式**：押三付三。
- **起租年限**：2年起租。
- **装免期**：面议。
- **注册公司**：可以注册。
#### 入驻企业
主语国际中心吸引了众多知名企业入驻，形成良好的产业协同效应。
- **知名企业**：
- 中国船舶工业集团公司
- 乾道集团
- 中国风电集团有限公司
- 有色金属工业人才中心
- 中建材国际贸易有限公司
- 中讯邮电咨询设计院公司
- 北京盛世景投资管理有限公司
- 中创三优
#### 项目优势
- **优越的地理位置**：位于西三环白石桥南，紧邻地铁6号线和9号线白石桥南站，交通极为便利。
- **高端的办公环境**：5A级写字楼，配备先进的空调、新风、电梯和通信系统，提供舒适的办公环境。
- **丰富的商业配套**：周边有多个商场、银行、医院和餐厅，提供一站式服务。
- **良好的物业管理**：由专业的物业公司提供24小时安保、维修服务及公共区域保洁。
- **人性化设计**：项目内设有5000平方米的中心广场，既是物理中心，也是社交和商务的心理中心，为入驻企业提供了优质的商务交流空间。
主语国际中心凭借其优越的地理位置、高端的办公环境和丰富的商业配套，成为了白石桥区域的重要商务地标，吸引了众多企业和租户。
