### 望京商圈详细介绍
项目名称：望京商业独栋！
建筑面积：2647㎡+800㎡
土地使用面积5000.7㎡
出售报价：1.5亿
年租金：600万
车位数300+
适合的业态有：酒店-公司总部等...
临街把角，占地至少九亩地！
欢迎来电咨询：13811119290
东北四环到五环之间，是北京东部重要的商圈之一。以下是其具体位置信息：
- **地址**：北京市朝阳区东北四环到五环之间。
- **周边地标**：
- 北靠中央商务区。
- 西接奥体。
- 南临艺术园区。
- 东北可达首都国际机场。
- **交通**：
- **地铁**：望京的轨道交通网络较为发达，有地铁13号线、14号线、15号线、17号线等四轨交织。其中，13号线将北京东西两大互联网产业基地相连接；14号线是一条东北-西南的直角线路，北起善各庄、来广营，可快速到达国贸等地；15号线可直达首都机场；17号线进一步加强了望京与城市其他区域的联系。
- **公交**：区域内有众多公交站点和公交线路，如运通107路、运通109路、运通202路等，可方便地到达市区的各个地方。
- **主干道路**：北四环、北五环、京承高速、临京密路和机场高速等多条主干道交错密布，交通极为便利。
#### 商业发展
望京商圈的商业发展迅速，形成了多元化的商业格局，吸引了大量企业和消费者。
- **商业综合体**：
- **望京SOHO**：集办公、商业、酒店于一体的综合性建筑群，吸引了众多知名企业入驻。
- **凯德MALL**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **新世界百货**：高端百货商场，满足不同层次的消费需求。
- **望京国际商业中心**：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业中心。
- **望京万象汇**：前身是望京华彩商业中心，2023年升级改造后重新开业，引入80多家全新品牌，其中20多家为区域首店。
- **万科时代中心**：集办公、商业、餐饮于一体的综合性建筑。
- **方恒购物中心**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **商业街**：
- **望京小街**：全长380米，夹在万科时代中心和方恒购物中心之间，经过街区更新和业态升级后，汇聚了不少买手店、设计师工作室等，成为网红打卡地。
- **旺角**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街。
- **华彩-六佰本**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街。
- **花家地**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街。
- **商业氛围与入驻企业**：
- 望京商圈的商业氛围活跃，人流量大，工作日去重客流约为279万，节假日去重客流约为219万。
- 入驻企业包括奔驰、微软、阿里巴巴、高德、理想汽车、美团等众多知名企业，形成了强大的产业集群效应。
#### 产业优势
望京商圈具有显著的产业优势，吸引了大量企业和人才。
- **交通便利**：优越的地理位置和发达的交通网络，使望京商圈能够便捷地与城市的其他区域以及周边城市相连，便于人员流动和物资运输，有利于商业的发展和企业的运营，吸引了大量的流动性人群，为商业活动提供了充足的客源。
- **商业氛围浓厚**：众多现代化的购物中心、写字楼和酒店汇聚于此，形成了浓厚的商业氛围和产业集聚效应，为企业的发展和商业活动的开展提供了良好的环境，同时也为消费者提供了多样化的购物选择。
- **消费市场庞大**：望京是北京最早的涉外生活区，居住着大量的外国人和外企高管，周边还有众多高档小区和写字楼，消费群体庞大且具有较高的消费能力，为商圈内的商业设施提供了广阔的市场空间。
#### 最新动态
- **望京小街改造**：2025年8月，望京小街西北侧原方恒购物中心约4万平方米商业空间启动改造，新商业空间名为V-HUB，将引进约300个商家，主打“青年社交”，拟年底前开业。V-HUB的目标是打造“社交反应堆”式青年潮流共生体，构建国际潮流文化聚变场，拟引进300个左右商家，目标商家将锚定专业主理人打理的年轻、新锐潮流品牌，强调社群社交属性。开业后，将定期举办大中型活动和社群活动。
- **望京万象汇**：2024年7月重新开业，面积近5万平方米，覆盖地下一层、地上五层，引入生活方式、零售、餐饮等业态，成为望京商圈的重要商业体之一。
望京商圈凭借其优越的地理位置、发达的交通网络、浓厚的商业氛围和庞大的消费市场，已成为北京东部重要的商业和居住区，吸引了大量企业和消费者。
#### 地理位置
望京商圈位于北京市朝阳区东北四环到五环之间，是北京东部重要的商圈之一。以下是其具体位置信息：
- **地址**：北京市朝阳区东北四环到五环之间。
- **周边地标**：
- 北靠中央商务区。
- 西接奥体。
- 南临艺术园区。
- 东北可达首都国际机场。
- **交通**：
- **地铁**：望京的轨道交通网络较为发达，有地铁13号线、14号线、15号线、17号线等四轨交织。其中，13号线将北京东西两大互联网产业基地相连接；14号线是一条东北-西南的直角线路，北起善各庄、来广营，可快速到达国贸等地；15号线可直达首都机场；17号线进一步加强了望京与城市其他区域的联系。
- **公交**：区域内有众多公交站点和公交线路，如运通107路、运通109路、运通202路等，可方便地到达市区的各个地方。
- **主干道路**：北四环、北五环、京承高速、临京密路和机场高速等多条主干道交错密布，交通极为便利。
#### 商业发展
望京商圈的商业发展迅速，形成了多元化的商业格局，吸引了大量企业和消费者。
- **商业综合体**：
- **望京SOHO**：集办公、商业、酒店于一体的综合性建筑群，吸引了众多知名企业入驻。
- **凯德MALL**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **新世界百货**：高端百货商场，满足不同层次的消费需求。
- **望京国际商业中心**：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业中心。
- **望京万象汇**：前身是望京华彩商业中心，2023年升级改造后重新开业，引入80多家全新品牌，其中20多家为区域首店。
- **万科时代中心**：集办公、商业、餐饮于一体的综合性建筑。
- **方恒购物中心**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **商业街**：
- **望京小街**：全长380米，夹在万科时代中心和方恒购物中心之间，经过街区更新和业态升级后，汇聚了不少买手店、设计师工作室等，成为网红打卡地。
- **旺角**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街。
- **华彩-六佰本**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街。
- **花家地**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街。
- **商业氛围与入驻企业**：
- 望京商圈的商业氛围活跃，人流量大，工作日去重客流约为279万，节假日去重客流约为219万。
- 入驻企业包括奔驰、微软、阿里巴巴、高德、理想汽车、美团等众多知名企业，形成了强大的产业集群效应。
#### 产业优势
望京商圈具有显著的产业优势，吸引了大量企业和人才。
- **交通便利**：优越的地理位置和发达的交通网络，使望京商圈能够便捷地与城市的其他区域以及周边城市相连，便于人员流动和物资运输，有利于商业的发展和企业的运营，吸引了大量的流动性人群，为商业活动提供了充足的客源。
- **商业氛围浓厚**：众多现代化的购物中心、写字楼和酒店汇聚于此，形成了浓厚的商业氛围和产业集聚效应，为企业的发展和商业活动的开展提供了良好的环境，同时也为消费者提供了多样化的购物选择。
- **消费市场庞大**：望京是北京最早的涉外生活区，居住着大量的外国人和外企高管，周边还有众多高档小区和写字楼，消费群体庞大且具有较高的消费能力，为商圈内的商业设施提供了广阔的市场空间。
#### 最新动态
- **望京小街改造**：2025年8月，望京小街西北侧原方恒购物中心约4万平方米商业空间启动改造，新商业空间名为V-HUB，将引进约300个商家，主打“青年社交”，拟年底前开业。V-HUB的目标是打造“社交反应堆”式青年潮流共生体，构建国际潮流文化聚变场，拟引进300个左右商家，目标商家将锚定专业主理人打理的年轻、新锐潮流品牌，强调社群社交属性。开业后，将定期举办大中型活动和社群活动。
- **望京万象汇**：2024年7月重新开业，面积近5万平方米，覆盖地下一层、地上五层，引入生活方式、零售、餐饮等业态，成为望京商圈的重要商业体之一。
望京商圈凭借其优越的地理位置、发达的交通网络、浓厚的商业氛围和庞大的消费市场，已成为北京东部重要的商业和居住区，吸引了大量企业和消费者。
