丰汇中心位于北京市丰台区南三环玉泉营桥东南侧，是丽泽金融商务区的重要组成部分，以下是关于它的详细介绍：

南三环丽泽商务区，丰汇中心1000平，精装写字楼出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市丰台区草桥路1号院。

- **开发商**：由北京草桥实业总公司和北京万融润泽房地产公司合作开发。

- **运营管理**：由北京万融润泽房地产公司全面负责运营。

- **项目定位**：5A甲级智慧综合体，是丰台区“金融+科技+大健康”的重要产业生态园。

### 建筑与空间

- **总建筑面积**：约18万平方米，由三栋高层建筑组成。

- **写字楼**：1号楼为写字楼，总办公面积近70000㎡，3-24层为写字楼，标准层面积约3000㎡，层高4.1米，使用率70%，可分割出租面积约90-3000㎡，可整层连层出租。

- **商业配套**：1-2层约3000平米商业配套，主招金融机构、咖啡、高端特色餐饮等商务配套型业态。

- **酒店与公寓**：2号、3号楼为酒店式公寓，为入驻企业和人才提供住宿便利。

- **大堂**：9米挑高商务大堂，精装吊顶，精品石材铺装，规划有咖啡休息区。

- **电梯**：配备16部三菱重工电梯，高低区各配置客梯6部，等待时间≤30s，梯速2.5m/s，低区1-13F，高区14-24F，梯速4.0m/s。

- **车位**：地下车位662个，地下一层有1200㎡员工食堂。

### 交通配套

- **地铁**：距离地铁10号线、19号线以及大兴机场线草桥站B口北约300米，享有三轨交汇的便捷交通，可快速到达北京南站、北京西站等交通枢纽。

- **道路**：北侧紧邻南三环辅路，西侧是京开高速，10分钟可上高速，东侧是草桥路，向北可直上三环，交通十分便利。

### 商务配套

- **周边商业**：周边有丰台万达广场、丽泽SOHO、凯德MALL·大峡谷、花乡奥莱村等大型购物中心，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

- **金融配套**：周边有交通银行、北京农村商业银行、中国工商银行、建设银行等多家银行，方便企业办理金融业务。

- **教育资源**：周边有ABC外语培训学校、草桥小学、北京市中桥外国语学校、北京市赵登禹学校（中学部）、右安门外国语学校等教育机构。

- **医疗配套**：周边有北京丰台医院、北京中医药大学东方医院等医疗机构，为入驻企业和员工提供医疗保障。

- **政策支持**：入驻企业可享受“丰九条”政策支持，包括税收优惠、人才引进、资金扶持等，助力企业快速发展。

### 入驻企业

丰汇中心吸引了众多金融、科技、文化创意、信息技术、商务服务、健康产业等领域的优质企业入驻，如北京丰台科技发展有限公司、北京丰台科技发展中心等，形成了良好的产业生态。

### 项目优势

- **交通便利**：位于南三环与京开高速交汇处，地铁三线交汇，交通网络发达，方便员工通勤和商务出行。

- **配套完善**：集甲级写字楼、中高端酒店、精品商业于一体，周边配套丰富，满足企业全方位需求。

- **政策扶持**：作为丰台区重点发展的产业生态园，入驻企业可享受多项优惠政策，降低运营成本。

- **高端定位**：5A甲级智慧办公写字楼，硬件设施先进，智能化程度高，为企业提供高品质办公环境。

- **产业集聚**：以金融、科技、大健康等为主导产业，形成产业集群效应，有利于企业交流合作与资源共享。

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