### 西三环航天桥商圈详细介绍
项目名称：西三环航天桥独栋出售
建筑面积：7731.74㎡
土地性质：办公
土地年限：2050年
产证数量：1个
交易方式：物权交易
交易价格：2.86亿
交易税费：契税3%、印花税0.5‰
他项权利：无抵押担保
租户租约：2028年8月止
租户租金：1600万/年
建筑结构：混合结构
建筑楼层：地下1层，地上6层
建成年代：2001年
建筑朝向：南北向
标准净高：约2.8m
地下一层：设备间
地上六层：办公用房
水电气热：商水、商电、天然气、市政供暖
电梯配置：2部客梯
物业费用：自管物业
车位数量：20
地铁交通：公主坟、西钓鱼台、白堆子
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置
航天桥商圈位于北京市海淀区西三环中路与阜成路的交叉处，是北京西三环的重要商业区域。航天桥始建于1994年，因桥西北角的原航天工业部第二研究院大力资助而得名。该区域交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路，是连接北京市中心与西部地区的重要交通枢纽。
#### 商业特点
- **综合商业体**：航天桥商圈拥有多个大型商业综合体，如翠微百货航天桥店、光耀东方购物中心等，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **餐饮业发达**：该区域餐饮业态丰富，涵盖了中餐厅、西餐厅、快餐店等多种类型，满足不同口味需求。
- **品牌多样**：商圈内汇聚了多个品牌的服装、化妆品、电子产品等，既有高端品牌，也有平价的大众品牌，满足不同消费层次的需求。
- **生活配套完善**：周边有多个住宅小区，如航天桥小区、八里庄小区等，为商圈提供了稳定的消费群体。此外，还有幼儿园、小学、中学等教育机构，以及公园、电影院、健身房等休闲娱乐设施。
#### 主要商场
1. **翠微百货航天桥店**：
- **位置**：北京市海淀区复兴路33号。
- **特点**：大型综合百货商场，提供丰富的商品选择，包括服装、化妆品、电子产品等。
- **交通**：地铁1号线、9号线公主坟站，公交线路丰富。
2. **光耀东方购物中心**：
- **位置**：北京市海淀区西三环北路100号。
- **特点**：集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的商业中心，吸引了众多知名品牌入驻。
- **交通**：地铁6号线花园桥站，公交线路丰富。
3. **华光商厦**：
- **位置**：北京市海淀区阜成路43号。
- **特点**：提供多样化的商品和服务，满足日常购物需求。
- **交通**：地铁10号线西钓鱼台站，公交线路丰富。
4. **印象城**：
- **位置**：北京市海淀区远大路1号。
- **特点**：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。
- **交通**：地铁10号线西钓鱼台站，公交线路丰富。
#### 餐饮与娱乐
- **餐饮**：商圈内有各种类型的餐厅，包括中餐厅、西餐厅、快餐店等，如黎昌海鲜大酒楼、福成肥牛火锅、韩国烧烤海华烤肉等。
- **娱乐**：周边有电影院、健身房、公园等休闲娱乐设施，如玉渊潭公园、玲珑公园、紫竹院公园等。
#### 交通配套
- **地铁**：距离地铁6号线花园桥站、10号线西钓鱼台站较近，交通便利。
- **公交**：有多条公交线路在航天桥附近设有站点，如300路、32路、65路等。
- **道路**：位于西三环附近，与西三环主路相连，交通便利，便于车辆进出。
#### 周边配套
- **居住社区**：周边有多个住宅小区，如航天桥小区、八里庄小区等，为商圈提供了稳定的消费群体。
- **教育机构**：周边有幼儿园、小学、中学等教育机构，如海淀区实验小学、首都师范大学附属中学等。
- **医疗设施**：周边有多个综合医院，如中国人民解放军总医院第四医学中心、空军特色医学中心等。
- **休闲娱乐**：周边有多个公园，如玉渊潭公园、玲珑公园、紫竹院公园等，提供丰富的休闲选择。
### 总结
西三环航天桥商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业业态、完善的配套设施和便利的交通条件，成为北京市海淀区的重要商业区域之一。无论是购物、餐饮、娱乐还是商务办公，航天桥商圈都能提供高品质的服务和体验。
