### 首怡ON燃项目详细介绍

石景山首钢园，【首怡ON燃】精品独栋2000-3000平出售

#### 地理位置与交通

首怡ON燃位于北京市石景山区首钢园北区内1609-032地块四焦炉北路，紧邻首钢国际会展中心和元玺项目，地处首钢园内国际人才科创社区。项目距离地铁11号线北辛安站约50米，实现地铁上盖，交通极为便利。

- **地铁**：11号线、6号线、S1线三线交汇，多条公交线路在此设站。

- **道路**：周边有阜石路、长安街、莲石路等主干道，交通网络发达。

- **机场与高铁**：距离北京西站约15公里，车程约20分钟；距离首都国际机场约35公里，车程约40分钟。

#### 项目概况

首怡ON燃由首钢集团、香港置地、招商蛇口三大百年品牌强强联合打造，总建筑面积约6.38万平方米，包含1栋超甲写字楼和3栋花园企业独栋。

- **超甲写字楼**：1号楼，总建筑面积5.5万平方米，L型结构塔楼，由A/B两座组成，每座各设独立核心筒，最大约4700平方米的标准层空间可根据企业需求自由分隔组合。

- **花园企业独栋**：2号楼、3号楼、4号楼，建筑面积分别为3186平方米、3486平方米、2025平方米，提供灵活的办公空间。

#### 建筑与设施

- **绿色建筑**：项目达到绿色建筑设计三星标准，提供环保、节能的办公环境。

- **公区精装修**：大堂、电梯厅、公共通道、卫生间等公共区域精装修交付，户内毛坯交付，给予企业自由发挥的装修空间。

- **挑空中庭**：楼内设有8大挑空中庭，为灵动商务、社交与活动提供理想场地。

- **双大堂设计**：南北双大堂设计，尽显国际质感。

- **电梯系统**：12部品牌电梯搭载智能派梯系统，确保高效垂直通行。

- **定制化服务**：总部企业可尊享定制化装修服务，节省等候时长，实现轻松快速入驻。

#### 商业与配套

- **商业配套**：项目B1层配备员工餐厅，满足租户日常用餐需求。同时，还有咖啡轻饮、特色茶水吧等多元空间，为员工社交、休闲营造惬意场所。

- **园区配套**：首钢园内拥有5+高端商务酒店（如北京首钢园香格里拉酒店）、100+多元品质餐饮、30+休闲零售空间（如六工汇购物中心、全民畅读书店）、10+文化科技场景（如一高炉Soreal超体空间、RE睿国际创忆馆）、10+运动场馆（如国家冬训中心、冰球馆）。

- **未来规划**：首怡ON燃南侧规划了15万平方米的购物中心，将进一步完善商业配套。

#### 项目优势

1. **品牌实力**：由首钢集团、香港置地、招商蛇口三大百年品牌强强联合打造，提供强大的产品背书。

2. **交通便利**：地铁11号线、6号线、S1线三线交汇，周边主干道交通顺畅，通勤高效。

3. **绿色生态**：首钢园拥有广阔的绿地、清澈的湖水，极高的绿化覆盖率，提供优质的生态办公环境。

4. **多元配套**：从员工餐厅到购物娱乐，友好的社区式商业环境，为企业带来舒适的办公体验。

5. **产业聚集**：首钢园聚焦科幻、互联网3.0、人工智能、航空航天等高精尖细分领域，已吸引372家企业入驻，产业氛围浓厚。

### 总结

首怡ON燃凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的商业配套和强大的品牌实力，成为石景山首钢园内理想的办公选择。无论是企业办公还是员工生活，首怡ON燃都能提供卓越的体验，开启新型总部办公的无限可能。

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