望京商务区是北京市朝阳区重要的商务中心之一，具有优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业设施和浓厚的国际化氛围。以下是关于望京商务区的详细介绍：
项目名称：望京独栋出售
整栋面积：13053.31㎡
总建面：13053.31平米，
地上证载建面 10411.86平米，
地下建面 2484.84平米；
建成时间：2018年
土地性质：C2 商业金融 全业态
标准层：1585㎡
楼层： 地上7层，地下2层
层 高：首层5.1米，2-7层4米， B1层4.8米，B2层3.6 米。认证：获得被动式超低能耗绿色建筑设计标识；
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **位置**：望京商务区位于北京市朝阳区东北部，东四环和东五环之间，西接中关村，东北可达首都机场，处于北京重要的交通枢纽位置。其核心区域包括望京街、阜通东大街、利泽西街等。
- **周边区域**：望京商务区周边有多个重要区域，如798艺术区、电子城科技园、中央别墅区、三里屯等，形成了良好的区域协同效应。
### 交通配套
- **地铁**：望京商务区交通便利，地铁14号线和15号线在区域内设有多个站点，如望京站、望京西站、望京东站等。此外，地铁13号线、17号线也与望京商务区紧密相连[^13^^]。
- **公交**：周边有多条公交线路，如404路、405路、547路等，方便人们出行。
- **高速**：紧邻机场高速、京承高速、东北四环和五环等重要道路，30分钟内可到达首都机场、国贸CBD等重要区域。
### 商业与办公设施
- **写字楼**：
- **望京SOHO**：是望京商务区的标志性建筑之一，由三栋集办公和商业一体的高层建筑组成，总建筑面积约35万平方米，吸引了众多科技、金融、传媒等行业的企业入驻。
- **华力大厦**：独栋约7万平方米的商办综合体，内部装修简约时尚，配备了完善的基础设施，如高速电梯、中央空调、智能安防系统等，为企业提供了优质的办公环境。
- **金茂绿创中心**：总占地面积约2800平方米，总建筑面积约13953.31平方米，荣获多项国内外绿色建筑认证，是近零能耗科技建筑。
- **金辉大厦**：望京商务区的国际商务标杆，企业可享受多级叠加政策支持，包括税收返还、研发补贴等。
- **商业配套**：
- **望京SOHO**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业综合体，汇聚了星巴克、麦当劳、必胜客等众多品牌。
- **凯德MALL**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **新荟城购物中心**：提供一站式购物体验，周边还有星巴克、奈雪的茶、粤界海鲜火锅等餐饮场所。
- **欧陆广场**：商业综合体，汇聚了多种业态，满足不同人群的消费需求。
### 产业与企业
- **产业集聚**：望京商务区吸引了大量国内外知名企业入驻，形成了良好的商务办公环境。区域内企业涵盖了科技、金融、咨询、传媒等多个行业。
- **知名企业**：阿里巴巴、美团等知名企业均在望京商务区设有办公地点。
### 生活与休闲配套
- **教育资源**：周边有丰富的教育资源，包括多所国际学校和公立学校。
- **医疗资源**：周边有民航总医院、北京华信医院等医疗机构。
- **休闲娱乐**：附近有博纳国际影城、望京体育园等休闲娱乐场所，丰富了人们的工作之余的休闲生活。
### 发展潜力
- **政策支持**：望京商务区享有中关村优惠政策，入驻企业可享受多级叠加政策支持，包括税收返还、研发补贴等。
- **交通升级**：随着地铁13号线、14号线、15号线、17号线的建设和优化，望京商务区的交通便利性将进一步提升。
- **城市更新**：望京商务区正在不断升级，打造更加智能化、生态化的办公环境。
### 总结
望京商务区凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业设施和浓厚的国际化氛围，已成为北京重要的商务中心之一。随着交通配套的进一步完善和区域内的城市更新，望京商务区的未来发展潜力巨大，将继续吸引更多的国内外企业入驻，成为北京国际化和现代化的重要标志之一。
