永丰数字科技中心位于北京市海淀区北清路与京新高速交叉口西北角，是海淀区重点打造的科技创新项目，以下是关于它的详细介绍：
项目名称：永丰数字科技中心
项目主要参数：
一期主要指标：
024地块：地上8.4万平米；011地块：地上6.6万平米；
003地块：地上5.5万平米；楼栋单体均在2-3万平米左右
2）层数：地下2-3层，地上8-9层；
3）层高：首层6米，大堂10.2米，标准层4.2米；
4）单层面积：2500-4000平米；
5）承重：标准层300kg；
6）电量：办公约90w/㎡；
7）其他：预留数据间、空调机房；
销售：4.5万元/平方米，地块为主，1.2万平米起售租赁：4.5-6元/天/平方米，1.2万平米起租
基本情况：北京市“3个100”重点工程，由区属国企实创股份开发建设，项目建筑面积54万平方米，一期33万平方米，包含024地块、011地块、003地块，二期21万平方米，包含001地块、009地块，一期预计2025年底竣工投用。
功能定位：数字+空天，数字+终端等；
用地性质：F3多功能用地；容积率：2.2；控高：45米；
项目优势：
1）区位稀缺：紧邻北清路，地块独立、昭示性极强、海淀北清路收官之作；
2）超甲品质：纯钢结构、折线幕墙系统、挑空设计、灵活组合、花园式办公；
3）产城融合：外墙内院、项目自身配套丰富，周边配套完善；
欢迎来电咨询：13811119290
### 项目概况
- **位置与范围**：项目位于海淀区永丰产业基地最东侧，东至皇后店东路，南至北清路，西至辛店东路（友谊路），北至永丰北环路（皇后店南路），周围毗邻航天城、昌平生命科学园和G7京新高速公路，市政基础设施齐全，路网发达，交通便利。
- **规模与投资**：永丰数字科技中心共包含6个地块，总建筑面积约70万平方米，建筑用途为科研办公和商业配套，项目总投资近80亿元。
- **建设进展**：2023年1月31日，项目作为海淀区2023年第一批重大项目集中开工。其中，一期工程的永丰数字共享中心已于2024年3月主体结构封顶，预计2025年10月竣工交付。
### 产业定位
- **聚焦数字经济**：项目围绕人工智能、大数据、云计算、区块链、5G通信等新一代信息技术，重点引入数字经济企业总部，致力于打造全球数字经济应用创新中心，推动数字技术创新融合加速，促进数字产业协同应用整合。
- **产业生态丰富**：用友、百望、佰才邦、荣耀、竞业达等数字经济代表企业早期已经进驻，形成了良好的产业生态，有利于企业之间的交流合作与资源共享。
### 项目优势
- **区位稀缺**：紧邻北清路，地块独立、昭示性极强，是海淀北清路的收官之作，具有显著的区位优势，能够吸引更多的企业和人才。
- **超甲品质**：采用纯钢结构、折线幕墙系统、挑空设计，办公空间灵活组合，打造花园式办公环境，为企业提供高品质的办公场所。
- **产城融合**：项目自身配套丰富，包括地下车库、多功能配套商业等，同时周边配套设施完善，能够满足企业员工的工作、生活、娱乐等多方面需求。
### 项目配套
- **产业配套**：周边有中关村实验室、启元实验室、石墨烯研究院等共性产业和实验平台，为企业提供强大的技术支持和创新资源。
- **居住配套**：周边有友谊嘉园小区、瑞泽家园、青棠湾人才公寓、燕保辛店家园、海淀幸福里、永丰嘉园等多个住宅项目，能够满足不同层次人才的居住需求。
- **城市配套**：周边有中关村科学城（海淀区）规划展览馆、故宫北院、壹美美术馆等文化设施，以及超极合生汇、西北旺万象汇、海淀大悦城、海淀悦界主题街区等商业配套，丰富了区域的文化和商业氛围。
- **教育配套**：周边有北京市海淀区实验幼儿园、清华大学附属中学永丰学校、人大附中航天城学校等优质教育资源，为人才子女教育提供保障。
- **医疗配套**：周边有北京大学国际医院、北京积水潭医院新龙泽院区、海淀北部医疗中心等医疗机构，为人才和居民的健康保驾护航。
### 交通条件
- **地铁**：距离地铁16号线永丰站和永丰南站较近，方便人员通勤。
- **公交**：周边有45路、475路、531路、965路等多条公交线路经过，公共交通便利。
- **高速**：紧邻京新高速，便于与市区及其他区域的快速连接，有利于企业的商务出行和物流运输。
永丰数字科技中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的生态环境、聚焦数字经济的产业定位以及智慧化的园区管理，将成为中关村永丰产业基地的标志性项目，为推动区域数字经济发展和科技创新发挥重要作用。
