铜牛国际大厦位于北京CBD核心区，具有优越的地理位置和完善的商业配套，以下是详细介绍：

国贸CBD 商圈，铜牛国际大厦，写字楼出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区光华路15号院2号楼。

- **开发商**：泰达房地产开发有限公司。

- **物业类型**：写字楼。

- **物业评级**：乙级。

- **总建筑面积**：约15000平方米。

- **标准层面积**：1500平方米。

- **总层数**：地上10层，地下3层。

- **建筑年代**：2008年建成。

### 地理位置

- **周边地标**：与国贸大厦、摩托罗拉大厦、惠普大厦、京广中心、CCTV、BTV等毗邻而居，北侧紧临CCTV。

- **交通便利性**：

    - **地铁**：步行约10分钟可到达地铁14号线及1号线的大望路站，步行约15分钟可到达10号线的金台夕照站，步行约10分钟可抵达6号线的金台路站。

    - **公交**：周边有30余条公交线路汇聚，如特8、382、57、718、667、801、113路、运通107等，交通四通八达。

### 商业配套

- **餐饮**：周边有众多高端餐厅、咖啡厅，如星巴克等，可满足不同层次的餐饮需求。

- **购物**：周边有快客超市等购物场所，临近的大型购物中心如国贸商城等，提供丰富的购物选择。

- **金融**：周边有中国银行、交通银行、北京银行等多家金融机构，为企业提供全方位的金融服务。

- **休闲娱乐**：周边有东方真情健身俱乐部、Arena Club等健身娱乐场所，大厦裙楼还设有健身房、恒温泳池及600㎡无柱宴会厅。

- **其他**：周边有文华东方、柏悦、香格里拉中国大饭店、JW万豪、瑞兹卡尔顿及国贸中心等世界知名酒店。

### 物业与设施

- **物业管理**：由铜牛国际物业公司（北京铜牛集团全资子公司）管理，物管费26-30元/㎡·月。

- **空调系统**：采用集中式中央空调系统，工作日及周末8:00-18:00供应，冬季市政供暖全天覆盖。

- **电梯**：配备3部客梯和1部货梯，均为日本三菱电梯。

- **停车位**：地上120个+地下80个车位，月租800元/个，临停10元/小时。

- **智能化系统**：配备双路供电+备用发电机、闭路电视监控、智能火警检测系统及自动喷淋消防装置，24小时闭路监控、人脸识别门禁，定期联合物业开展消防演练。

- **共享办公**：提供精装服务式办公室（50-1500㎡），含免费会议室及茶歇区。

### 租赁信息

- **租金范围**：4.5-8元/㎡·天，精装带家具房源低至4.5元/㎡·天，高区整层约7-8元/㎡·天。

- **可租面积**：最小50㎡起，整层租赁面积1500㎡，支持分割或连层出租。

- **优惠政策**：免租期1-2个月，支持押三付三或押二付六付款，初创企业可选共享办公工位（800-1500元/月）。

- **租赁政策**：支持定制化装修（免租期1-2个月），外资企业可享遗留装修房源直接入驻，长租可签5年。

### 入驻企业

铜牛集团、沃特世科技、嘉康利中国、腾信创新、北京商务中心区通信科技等知名企业已入驻。

### 优势

- **地理位置优越**：位于北京CBD核心区，周边商务氛围浓厚，交通便利，临近多个商圈和地标。

- **配套设施完善**：周边汇聚国际企业、政府部门、金融机构、顶级餐厅、酒店等，为企业提供全方位的服务。

- **物业服务优质**：由国企直接租赁自持房产，自主物业公司管理，提供一体化全方位服务，价格受到严格监管。

- **办公环境良好**：大厦内部装修豪华，配备了先进的办公设施和高端的办公家具，为入住企业提供了良好的办公环境。

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