### 鼆好DH3项目介绍

海淀中关村西区，鼎好DH3，写字楼出租！

#### 基本信息

- **地址**：北京市海淀区海淀大街3号。

- **开发商**：北京鼎固房地产开发有限公司。

- **竣工时间**：2025年1月全面竣工并投入使用。

- **总占地面积**：7189平方米。

- **总建筑面积**：约18.9万平方米。

- **建筑类型**：写字楼、商业配套。

- **楼层分布**：地下5层，地上18层。

- **物业费**：36元/月/㎡。

#### 交通配套

- **地铁**：紧邻地铁4号线中关村站A出口，毗邻地铁10号线海淀黄庄站，交通十分便利。

- **公交**：周边有25条公交线路，如26路、302路、332路、384路、400路等，可快速通达全城。

- **自驾**：紧邻北四环，地面路网发达，可快速前往首都国际机场、北京大兴国际机场、北京南站等重要交通枢纽。

#### 商业配套

- **餐饮**：周边有众多高端餐厅、咖啡厅、便利店等，如星巴克、麦当劳等，满足不同层次的餐饮需求。

- **购物**：周边有中关村广场购物中心、中关村大融城等，购物十分便利。

- **酒店**：周边有北京中关村国际酒店、北京海淀黄庄酒店等，可满足不同层次的住宿需求。

- **银行**：周边有上海浦东开发银行海淀园支行、民生银行中关村西区支行、招商银行海淀支行等多家金融机构，为企业提供全方位的金融服务。

#### 项目亮点

- **高品质办公环境**：项目由原来的电子卖场业态，通过更新改造，提升为高品质办公及商业配套。设计师剔除了中间十层楼板共3000余平方米，打造出50米沐光中庭，改善了采光问题，形成了良好的生态和高端智慧的办公环境。

- **绿色建筑功能**：项目更换了外立面，建设了屋顶花园和跑道，体现了绿色建筑功能，让员工能够在室内沐浴阳光办公，工作之余欣赏屋顶花园的美景和锻炼身体。

- **国际科技生态交互平台**：项目更新时摒弃传统的写字楼租赁物业管理思维，转而打造国际科技生态交互平台，为高科技企业提供交流、交互、展示服务，成为各入驻企业科技创新的载体、交流的平台、创业的大本营。

- **文化活动**：项目定期举办文化快闪活动，如非遗文化周、民族文化周及戏剧演出周等，为地区企业搭建文化交流的桥梁，全面助力海淀街道建设国际化青年友好街区。

#### 租赁信息

- **可租赁面积**：

    - **低区**：3层786平米，5层5300平米。

    - **花园层**：6层1900平米（可按需拆分，最小面积500平米）。

    - **高区**：7～14层单层2106平米，15层1500平米。

- **交付状态**：裸顶、白墙、网络地板，可提供订制装修。

- **租金**：具体价格来电面议。

#### 入驻企业

目前已有创新工场、盛景网联、创新奇智、米哈游等知名企业入驻。

#### 项目优势

- **地理位置优越**：位于中关村西区核心位置，紧邻北四环，交通便利，周边高校和科研机构林立，科研氛围浓厚。

- **交通便利**：地铁4号线和10号线双轨交汇，周边公交线路丰富，自驾出行便利，地下停车场车位充足。

- **产业定位明确**：聚焦高科技产业，汇聚人工智能、信息技术等多个领域，为企业提供良好的产业生态环境。

- **配套设施完善**：周边餐饮、购物、酒店、银行等配套设施齐全，项目内也有员工食堂、便利店、咖啡厅等，满足员工的日常生活需求。

- **物业服务优质**：自持物业管理，环境卫生干净，安保设施齐全，细节服务到位。

鼎好DH3项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、明确的产业定位和优质的物业服务，已成为北京海淀区重要的科技创新和产业孵化基地，为高科技企业提供了良好的发展平台。

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