### 泰鹏大厦项目介绍
项目：泰鹏大厦5层
整层大开间，互联网公司遗留精装修，拎包入住
【高度】净高2.9米
【面积】1191.33㎡
【装修改造】：可定制装修，拎包入住
【车位】固定车位800元/月
【中央空调】周一至周日全天供应
【电路】双回路供电
【设施】电梯 4部
【配套】健身房、游泳池、咖啡厅、员工食堂、阳光中庭
【项目特点】光合建筑、活性商务、智能、互联网
【交通】地铁4号线中关村站600米，16号线万泉河桥站700米，10号线苏州街站900米
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区中关村海淀北二街10号。
- **开发商**：北京泰华房地产开发集团有限公司。
- **竣工时间**：2007年5月3日。
- **总占地面积**：4400平方米。
- **总建筑面积**：38401.34平方米。
- **建筑类型**：5A级智能化甲级写字楼。
- **楼层分布**：地上14层，地下3层。
- **物业费**：30元/㎡·月。
- **停车位**：地下200个，地上15个，月租金800元/月。
#### 项目亮点
- **生态设计理念**：设计上融入“光合作用”生态理念，通过大面积玻璃幕墙和高挑空阳光中庭（从3层直通14层）优化采光与景观视野，为办公人员提供舒适的工作环境。
- **智能化管理**：配备智能化管理系统，涵盖办公自动化、楼宇自控、安保消防等功能，提升办公效率和安全性。
- **高端商业配套**：1-2层为3600平方米的国际品位商业配套，入驻有国际顶级高档品牌或特色商业，满足企业员工的日常需求。
- **运动会所**：14层设有运动会所，配备泳池、羽毛球等设施，为员工提供休闲娱乐的场所。
#### 租赁信息
- **可租赁面积**：180-2055平方米，支持定制装修或精装交付，部分房源可拎包入住。
- **租金**：2025年租金报价为10-12元/㎡·天，具体价格根据楼层、朝向和装修情况有所不同。部分楼层租金较2024年下调约5%-8%，提供首年免租期1-2个月。
- **付款方式**：押三付三。
- **政策支持**：享受中关村科技园税收减免、租金补贴等政策。
#### 交通配套
- **地铁**：距离地铁4号线中关村站约650米，16号线万泉河桥站约880米，交通十分便利。
- **公交**：周边有多条公交线路经过，如384路、47路、808路等，公交站点距离大厦较近。
- **自驾**：北依北四环，南临丹棱路，西靠彩和坊路，周边路网发达，自驾出行便利。
#### 商业配套
- **餐饮**：楼内设有食堂、餐饮、便利店、咖啡厅等设施，周边还有众多高端餐厅和咖啡厅，满足不同层次的餐饮需求。
- **购物**：周边有中关村SOHO、中关村金融大厦（丹棱SOHO）、鼎好大厦、大恒科技大厦等商务楼宇，购物十分便利。
- **银行**：周边有中国银行、工商银行、建设银行等多家金融机构，为企业提供全方位的金融服务。
- **医疗**：附近医疗设施完备，有中关村医院、海淀医院、海淀妇产医院、北医三院等二级以上综合类、专业类医院，距离项目都在15分钟车程之内。
#### 入驻企业
泰鹏大厦已经吸引了多家知名企业入驻，如新浪、微捷码（芯片设计）、首放证券、开心网等，形成了一个汇聚了众多优秀企业与行业精英的商务社群。
#### 物业与设施
- **电梯**：配备2部观光梯和2部直梯，品牌为蒂森。
- **空调系统**：两管制中央空调，品牌为麦克维尔。工作日开放时间为08:30-16:30，周末开放时间为09:00-19:00，部分楼层可支持全天候空调供应。
- **安防系统**：包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统以及自动喷水灭火系统。
### 总结
泰鹏大厦凭借其优越的地理位置、高端的商业配套、智能化的管理设施和优质的物业服务，成为中关村西区核心区域的标志性写字楼。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求高品质生活方式的个人来说，泰鹏大厦都是一个理想的选择。
