### 中国卫星通信大厦项目介绍
项目名称： 中国卫星通信大厦
出租面积：1202.42㎡（整层）
付款方式：押三付三
年限：3年起租
地 上： 东栋23层
地 下： 地下4层
层 高：大堂挑高35米
层高5.2米
电 梯：原装进口迅达电梯 客梯6部，货梯1部
停车泊位： 地上38个，地下408个
交通：地铁10号线知春里出口即到
项目优势
1、央企品质，地标建筑
2、央企产权，入住稳定
3、地铁上盖项目，交通便利，出口即到
4、自持物业，贴心服务
5、气派大堂，35米挑空，智能分区电梯、
6、租区方正，三面采光、4.05–5.2米层高，边柱设计
7、名企汇集，择邻而居（中国航天，中国探月，中科院资本、大连银行、国科创新、国科欣翼、国科创投、旌开咨询、达晨资本、之江实验、天眼查、奥得赛化学、奇点能源，等）
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区知春路65号。
- **开发商**：北京卫星制造厂。
- **竣工时间**：2016年6月28日。
- **总占地面积**：7949平方米。
- **总建筑面积**：29052平方米。
- **楼层分布**：地上16层，地下2层。
- **建筑高度**：近60米。
- **物业公司**：锦江国际管理公司。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：紧邻地铁10号线知春路站A口，步行仅需几分钟；附近还有地铁4号线和13号线，交通十分便利。
- **公交**：周边有多条公交线路，如运通109路、611路、386路等，可快速到达北京市区的各个方向。
- **自驾**：北临北四环路，西接中关村西区，东临大运村，南临北三环，周边路网发达，自驾出行便利。
#### 建筑特色与设计理念
- **设计理念**：建筑设计源于卫星通信产业的特点，外观独特且美观，体现了现代建筑的审美特征。建筑的高度和形状象征着中国卫星通信产业的发展速度和实力。
- **荣誉奖项**：获得了北京市建筑工程结构“长城杯”金奖以及全国建筑行业最高奖项“鲁班奖”，证明了其在建筑设计、施工质量和创新方面的卓越成就。
#### 功能与服务
- **功能定位**：集科研开发、商务办公等功能为一体的智能化写字楼。
- **办公环境**：写字楼内部层高4.2米，空间宽敞，提供了舒适的办公体验。同时，配备了中央空调系统，保证了办公环境的舒适度。
- **商务服务**：设有商务休闲服务台和专业的商务礼宾助理，为企业提供日常的商务办公、休闲及物业相关服务。
- **安全措施**：提供了一流的安全措施，确保入驻企事业单位的安全和财产安全。
#### 租赁信息
- **可租赁面积**：500-2000平方米，支持灵活分割。
- **租金**：2025年租金报价为13-15元/㎡·天，具体价格根据楼层、朝向和装修情况有所不同。
- **付款方式**：押三付三。
- **最短租期**：3年起租。
- **停车位**：地下2层共446个车位，月租金1500-1800元/月，临时停车6元/小时。
#### 入驻企业
中国卫星通信大厦吸引了众多知名企业入驻，包括中国卫通集团有限公司、三星电子、四通电脑、光大银行、盛大网络、首创电子等，形成了一个充满活力和创新的商务生态圈。
#### 周边配套
- **餐饮**：周边有众多高端餐厅、咖啡厅、便利店等，满足不同层次的餐饮需求。
- **购物**：周边有中关村广场购物中心、中关村金融大厦等，购物十分便利。
- **酒店**：周边有北京中关村国际酒店、北京海淀黄庄酒店等，可满足不同层次的住宿需求。
- **银行**：周边有中国银行、工商银行、建设银行等多家金融机构，为企业提供全方位的金融服务。
- **医疗**：附近有中关村医院、海淀医院等二级以上综合类医院，距离项目都在15分钟车程之内。
### 总结
中国卫星通信大厦凭借其优越的地理位置、高端的商业配套、智能化的管理设施和优质的物业服务，成为中关村地区的重要地标性建筑。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求高品质生活方式的个人来说，中国卫星通信大厦都是一个理想的选择。
