### 东园文化创意广场项目介绍

望京商务区，东园文化创意广场独栋写字楼出租！

#### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区崔各庄乡东辛店330号。

- **开发商**：北京中关村科学城建设股份有限公司。

- **竣工时间**：2016年。

- **总占地面积**：约18亩。

- **总建筑面积**：22000-24800平方米。

- **楼层分布**：由A、B、C、D、E、F、G座共7栋建筑组成，其中A、B、G栋临街，B、C、D座享有绿色空中花园。

- **建筑类型**：创意园区（写字楼、LOFT办公空间、商铺、商住套房等）。

- **物业公司**：专业物业管理公司。

#### 地理位置与交通

- **地铁**：紧邻地铁15号线望京东站，距离仅约1.6公里，配套班车接驳14号线望京南站。

- **公交**：周边有多条公交线路，如359路、405路、538路、641路、696路、915路、935路、988路等，覆盖北京市多个区域。

- **自驾**：紧邻京密路、机场高速，距离五环出入口仅500米，交通十分便利。周边设有多个停车场，提供充足的停车位。

#### 项目特色

- **产业定位**：聚焦文化创意、科技互联网、影视传媒产业，打造“智慧智能型科技经济”生态空间。

- **建筑风格**：低层、低密度办公空间，具有时尚艺术气息，提供个性化的科技办公环境。

- **灵活空间**：提供200-4000平方米的灵活租赁面积，适合不同规模的企业。部分LOFT办公空间层高达7.5米，支持自由分割和定制。

- **绿化与休闲**：园区绿化面积达3500平方米，绿化率30%，提供绿色空中花园和公共休息区，营造舒适的办公环境。

- **配套完善**：楼内配套咖啡厅、健身房、餐厅、便利店、休闲区等，周边有凯德MALL、方恒购物中心等商业设施。

#### 租赁信息

- **租金**：4-5元/㎡·天，具体价格根据楼层、朝向和装修情况有所不同。

- **可租赁面积**：200-4000平方米，提供多种面积选择，满足不同企业的需求。

- **交付标准**：公共区域精装，办公区域毛坯，部分区域提供定制化服务。

- **付款方式**：押一付三。

- **最短租期**：24个月起。

#### 入驻企业

东园文化创意广场吸引了众多知名企业入驻，包括科技互联网企业、文化创意公司、影视传媒机构等，形成了良好的产业集聚效应。

#### 周边配套

- **商业设施**：周边有凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货等购物中心，满足购物、休闲和餐饮等多种需求。

- **金融设施**：周边有中国银行、中国工商银行、中国建设银行等多家金融机构，方便办理金融业务。

- **餐饮服务**：周边有星巴克、汉堡王、物美超市等，方便员工购买日常所需和用餐。

- **生活服务**：周边有酒店、理发店、健身房等生活服务场所，为人们提供全方位的便利。

### 总结

东园文化创意广场凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、高品质的办公环境和专业的物业服务，成为望京商务区的重要地标性建筑。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求高品质生活方式的个人来说，东园文化创意广场都是一个理想的选择。