### 海淀北清路与中关村环保园介绍
项目名称：中关村环保园
面积：3109.83㎡
楼型：整栋
楼层：共四层（带顶层露台）
层高：首层4.67米、标准层3.86米
荷载：200KG
状态：精装修
配套：1400㎡ 员工餐厅、星巴克、麦当劳、MannerCoffee、潇湘府饭店、威凯健身房、京东便利店、幼儿园、翠湖蒲绒酒店等成熟配套
交通：地铁16号线稻香湖站、公交633路总站、543路、448路，园区配备循环班车
宏观—15分钟可达永丰TOD；30分钟可达上地片区；45分钟可达海淀学院路各大高校
微观—紧邻中关村环保园核心商业街区；距离地铁稻香湖站2KM
总建筑规模6万平方米，共15幢独栋楼宇组成，为湖畔水景独栋研发办公楼，具有高独立性、私密性，目前仅15号栋招租，位于地块东南角，地锦路与紫雀路交汇处，同时兼顾临街昭示性强的特征，适合作为企业总部和研发中心使用，单体面积3700平米，其中部分楼宇配有地下辅助用房。目前入驻企业13家，以新一代信息技术企业为主、科技制造业为主。楼栋数量：15栋停车位：地下193 个，地上40 个
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、海淀北清路
- **位置与交通**：北清路位于北京市海淀区，是北五环和北六环之间的一条东西走向的交通干道。西起北安河路，东至清河地区，全长约18公里，限速70公里/小时。道路两侧绿化带平均宽度35米，视野开阔，景观怡人。北清路沿线有多个公交站点，如“环保科技园”站，可乘坐633路、544路、448路等多条公交线路。
- **周边设施与产业**：北清路沿线分布着多个重要的产业园区和科研机构。例如，中关村环保科技示范园、永丰产业基地、航天城、生命科学园以及中关村新医药科技园等。这些园区和机构为北清路带来了丰富的产业资源和科研创新活力，吸引了大量的高科技企业和人才。
#### 二、中关村环保园
- **位置与范围**：中关村环保科技示范园位于北京市海淀区北清路，是中关村科技园区海淀园发展组团的重要组成部分。园区北至北清路，南至京密引水渠，东至稻香湖路，西至温阳路，东西长约2.14公里，南北宽约2.09公里，总用地面积359.77公顷。
- **发展历程与规划**：环保园于2003年开始建设，计划建设周期为7年（2003年-2010年）。园区的规划建设面积为258万平方米，绿化率约50%。目前，园区已完成一级开发面积的85%，产业用地基本全部实现供地；二级项目已建成并投产面积125万平方米，正在开工建设面积58万平方米。
- **产业定位与优势**：环保园定位于集科研、中试、生产、商贸、技术交易、科普于一体的综合性园区，是具有完整绿色环保体系的可持续发展园区。园区以绿洲湿地景观系统为主要特征，是环保产业研发、孵化、展示交易的专业园区。目前，园区已进驻企业总数73家，从业人数约2.5万人，形成年总产值265亿元，实现税收31亿元。
- **配套设施与服务**：园区内配套设施齐全，包括1400㎡的员工餐厅、星巴克、麦当劳、Manner Coffee、潇湘府饭店、威凯健身房、京东便利店、幼儿园以及翠湖蒲绒酒店等。此外，园区还配备了循环班车，方便员工出行。
- **交通便利性**：环保园紧邻地铁16号线稻香湖站，周边有多条公交线路，如633路、543路、448路等，交通十分便利。
