### 东城区南二环永定门地区介绍
项目名称：永定门独栋出售
总建筑面积：约4.84万㎡
业态构成：2栋单栋写字楼（建面约1.42万㎡/栋）
双地铁：零距离接驳地铁14号线、8号线（永定门外站）
轨道交通：地铁1站直达北京南站
主干道：位于南二环与永外大街交口，通达性强临近北京南站：距离约1.2公里，便捷商务出行
标准层层高：约3.8米最大
柱距：约10.8米
电梯配置：4部电梯 + 1部货梯供暖与空调：风冷热泵机组
绿色认证：绿建三星
外立面：玻璃幕墙
空间设计：退台空中花园、共享中庭
电力系统：市政10KV接入，变压至220V/380V
通讯系统：市政通讯线接入，分配至弱电间/井车位配置：地下车位：共208个（人防90个，非人防118个）
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置
- **地址**：位于北京市东城区南二环永定门地区，涵盖永定门外大街、永定门东街、永定门西街等周边区域。
- **交通**：
- **地铁**：地铁8号线永定门外站，距离周边多个地点仅几百米；地铁14号线景泰站也在附近。
- **公交**：永定门内公交站有2路、7路、36路、71路、72路、93路、120路、622路、观光1线、夜2路、专153路等多条线路。
- **主干道**：南二环、永外大街、广渠门内大街、东二环等环绕，交通便利。
#### 商业环境
- **购物中心**：周边有百荣世贸商城、悦秀城购物中心、合生广场等大型购物中心，满足购物需求。
- **餐饮娱乐**：餐饮选择丰富，涵盖各种餐厅、咖啡馆等。此外，还有电影院、KTV等娱乐场所。
- **酒店**：周边有北京永逸轩宾馆、速8酒店（北京南站永定门外大街店）、北京国信宾馆等多家酒店，提供住宿服务。
- **医疗资源**：周边有北京协和医院、首都医科大学附属北京友谊医院、东城区第一人民医院等多家医疗机构，提供优质的医疗保障。
- **教育资源**：周边有革新里小学、宝华里小学、汇文中学分校、北京市第五十中学分校等多所学校，教育资源优质。
- **休闲场所**：周边有永定门公园、燕墩公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园、方庄体育公园等7大公园，提供休闲放松的好去处。
#### 项目亮点
- **历史文化与现代商业融合**：地处北京中轴线南端，拥有众多历史文化遗产，如天坛、先农坛等，同时又汇聚了现代化的商业设施，形成了历史文化与现代商业相融合的独特风貌。
- **交通便利**：立体交通网络，地铁、公交、主干道环绕，快速接驳西单商圈、国贸商圈、王府井商圈、丽泽商圈等。
- **生活服务完善**：商业业态丰富多样，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、医疗等多个领域，满足居民日常消费需求。
- **教育资源丰富**：周边有多所优质学校，为子女教育提供保障。
- **休闲资源丰富**：周边有多个公园，提供休闲放松的好去处。
永定门地区以其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的历史文化资源，成为东城区南二环的重要区域。
