### 新阳商务楼概况
新阳商务楼位于北京市东城区崇文门外街道珠市口东大街1号，地处崇文门商圈核心地带，毗邻地铁5号线、7号线磁器口站，交通十分便利。
项目名称： 新阳商务楼B座
产品面积： 523.41平 （房本面积373.14平另附150.21平套内面积），整层租赁不可分割， 电梯直接入户。
3. 产品租金： 6.9万一套/月（含物业费供暖）
4. 免租期：一个月（具体可谈）
5. 租赁方式： 押二付三 两年起租
6. 产品朝向： 坐北朝南，南北通透
7. 起租日期： 随时
8. 交付状态： 遗留装修
9. 注册情况：可注册（房本为办公）
10. 产权性质：个人产权
11. 项目交通： 地铁5号线7号线磁器口站30米
（注：棋牌室、健身房、台球厅业态免
产品优势：
整层独立办公空间，电梯直接入户，有男女独立卫生间、上下水、户外露台、机房、仓库等。装修风格简约、大气，两大公共办公区可容纳60名左右员工同时办公。
现办公区格局：1间会议室，4间独立办公室，1间财务室。各种功能齐全，房间采光极佳，视野通透。 整体布局周正，美观大方。
项目优势：
地理位置优越，交通便捷，四通八达，有多路公交及地铁，出行方便。周边配套设施齐全，商场、餐饮、超市、银行等齐备，商业气息浓厚。办公楼周边绿化多，环境典雅幽静，道路空间宽敞，具有地面及地下停车场可供使用。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地铁**：距离地铁5号线、7号线磁器口站仅20米，步行即可到达，方便上班族和商务人士快速通勤。
- **公交**：周边有多条公交线路，如23路、57路、44路、60路等，可直达北京市内多个区域，满足不同方向的出行需求。
- **自驾**：紧邻东二环，可快速接入北京市的主要交通干道，前往国贸、金融街等主要商圈。
### 商业设施
- **购物中心**：周边有新世界百货、崇文门新世界商场等大型购物中心，提供丰富的购物选择。
- **餐饮**：附近有众多餐厅，包括中餐厅、西餐厅、快餐店等，满足不同口味和消费层次的需求。
- **银行**：周边有中信银行珠市口支行等多家银行，方便企业办理金融业务。
- **酒店**：附近有桔子水晶酒店等多家酒店，为商务人士提供住宿选择。
### 写字楼特点
- **建筑与设施**：新阳商务楼建成于2000年，总楼层为5层，标准层高3.2米，提供多种户型的办公空间，可根据客户需求自由分隔。
- **办公环境**：楼内环境整洁，道路宽敞，绿化较多，环境典雅幽静，适合长期办公。
- **配套设施**：楼内设有电梯、男女独立卫生间、上下水、户外露台、机房、仓库等，满足企业日常办公需求。
- **租金与租赁**：租金价格根据面积和位置有所不同，如523.41平米的整层办公空间租金为6.9万/月（含物业费和供暖），租赁方式为押二付三，两年起租。
### 周边环境
- **社区**：新阳商务楼周边有多个成熟社区，如新世界家园社区，社区内配套设施齐全，生活便利。
- **文化设施**：周边有曹雪芹故居纪念馆等文化设施，为区域增添了浓厚的文化氛围。
- **教育设施**：附近有北京市崇文小学新景校区、北京市东城区第二幼儿园（崇外分园）等教育机构，教育资源丰富。
### 入驻企业
新阳商务楼已入驻多家企业，如环球巨富（北京）投资有限公司、北京新领国泰投资有限公司等，涵盖了投资、教育、美容等多种业态。
### 总结
新阳商务楼凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和舒适的办公环境，成为东城区崇文门商圈内一个重要的商务办公场所，适合各类企业入驻。
