### 国家奥林匹克体育中心及周边介绍
项目名称：北四环亚奥商圈，国家奥体育中心商业
出租面积：一层商业，总面积10000+，当前待租面积仅为3612㎡。
坐北朝南，南北通透、户型方正。
紧邻城奥大大厦，北投购物公园等。
停车位充足、到达性强（10号、8号线均有站）。
闹中取静、景色优美：绿化公共面积大，有花园、临湖景。
北四环内环境独一处。
面积：1502㎡和1650㎡可整租。
分割200㎡起分。
层高：4-5米 （取暖：市政）
价格：6-7块 （含物业，发票）
业态：不可餐饮，医疗、酒店；
其他业态不限电量：动力电，电量充足合同年限：2年起，长签可谈车位：商户3000/年，车位充足付款方式：押二付六，押三付三已租项目：展厅、会所接待、私房菜，企业办公、 红酒会所，书店适合业态：集团办公，直播工作室，旅游接待，私人会所，掼蛋俱乐部，乒乓球，雪茄吧，展厅，驻京办事处，运动类护具品牌专卖，纪念品专卖，展厅等
欢迎来电咨询：13811119290
#### 国家奥林匹克体育中心概况
国家奥林匹克体育中心（简称“奥体中心”）位于北京市北四环中路南侧，与奥林匹克公园和奥运村隔路相望，始建于1986年7月，于1990年第十一届亚洲运动会前建成并正式投入使用。作为体育总局直属训练基地，承担着9个项目19支驻训国家队驻训保障任务。
#### 地理位置与交通
- **位置**：北京市朝阳区安定路1号。
- **地铁**：距离地铁8号线奥体中心站约500米，步行约5分钟。
- **公交**：乘坐北京公交386路、611路、656路、658路、944路、983路、113路亚运村站下车即可到达。
- **自驾**：北四环、中轴路与安定路构成通达路网体系。
#### 主要设施
- **体育场**：可容纳观众38000人，曾举办2008年奥运会现代五项（跑步和马术）比赛。
- **体育馆**：建筑立面造型与结构设计紧密配合，屋盖部分采用斜拉双曲面组合网壳。
- **英东游泳馆**：曾举办多项国际国内游泳赛事，设施先进。
- **训练馆**：由三座同等规模的训练场组成，承担手球、武术、轮椅篮球等项目的训练任务。
- **曲网球场**：总建筑面积3100平方米，可容纳观众1000余人，承担曲棍球和门球比赛的训练任务。
- **高尔夫练习场**：北京奥克高尔夫练习场位于奥体中心院内西侧，占地面积3万平方米，配备38个标准打位及灯光夜场系统。
#### 特色与服务
- **智慧园区建设**：奥体中心持续推进智慧园区和智慧场馆建设，包括门禁系统、协同办公系统、智慧停车系统等。
- **全民健身**：作为国家全民健身示范基地，奥体中心充分发挥场馆群资源优势，积极承担社会责任。
- **体育产业**：调整产业结构，创新运营方式，为事业发展提供内在动力。
- **体育文化**：弘扬体育精神，打造独具特色的体育文化氛围，成为体育文化建设的探索者和体育文化传播的实践者。
#### 周边环境
- **商业设施**：周边有多个酒店，如北京凯迪克格兰云天大酒店、北京五洲大酒店等，提供住宿和餐饮服务。
- **旅游景点**：与国家体育场（“鸟巢”）、国家游泳中心（“水立方”/“冰立方”）、奥林匹克塔等景点相邻，适合游客参观。
- **交通便利**：周边交通网络发达，方便游客和市民前往。
国家奥林匹克体育中心不仅是体育赛事的重要举办地，也是全民健身和体育文化传播的重要基地，其先进的设施和智慧化的管理为体育事业的发展提供了坚实的基础。
