### 华瑞大厦介绍

三元桥，华瑞大厦，整层写字楼出租！

华瑞大厦（原绿地金融中心）位于北京市朝阳区霄云里南街9号院，是三元桥商圈内的高端商务写字楼。以下是关于华瑞大厦的详细介绍：

#### 基本信息

- **项目级别**：甲级写字楼

- **楼层情况**：地上21层，地下3层

- **竣工时间**：2020年4月

- **开发商**：绿地集团北京京凯置业有限公司

- **物业公司**：北京华瑞京凯置业有限公司

- **物业费**：36元/㎡/月

- **车位数**：地上20个、地下260个

- **车位租金**：1000元/月（非固定车位），1500元/月（固定车位）

- **通讯地址**：北京市朝阳区霄云里南街9号院

#### 地理位置与交通

- **位置**：位于东三环与四环之间，紧邻东三环，无缝连接国贸、金融街、中关村、望京等核心商务区。

- **地铁**：距离地铁10号线、机场线三元桥站仅数百米，步行可达。

- **公交**：周边有多条公交线路，如运通104、107，402、405、413、418、419等，可直达市区各个角落。

- **自驾**：周边交通网络发达，可快速接入三环主路、机场高速等主要道路。

#### 建筑与设施

- **建筑设计**：由英国UA国际和中国建筑设计院共同设计，融合现代玻璃幕墙与古代美学元素，展现出独特的商务风格。

- **大堂**：酒店式双大堂，全石材立面，340平方米的轩阔大堂，55米通高中庭，气势恢宏。

- **办公空间**：2000平方米的办公标准层，单元无柱式设计，4.2米办公层高，满足企业国际形象需求。

- **空调与供暖**：4管制风机盘管+新风系统，PM2.5过滤，新风量30立方米/人·小时。

- **安防系统**：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

#### 商业设施

- **裙楼商业**：提供丰富的餐饮选择，包括快餐、正餐、中式、西式等多种餐饮服务。

- **配套服务**：ATM、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等，满足企业的日常需求。

#### 入驻企业

华瑞大厦吸引了多家知名企业入驻，包括：

- **科技类**：北京考虫科技、北京诺信创联科技

- **金融类**：海松资本、华瑞世纪控股集团

- **其他行业**：北京华瑞京凯置业（自持）、北京好医生数字传播、上市网络公司及世界500强企业

#### 租赁信息

- **可租面积**：200㎡、300㎡、1080㎡等，部分大面积房源（如757㎡、2200㎡）。

- **交付状态**：遗留装修为主，公共区域精装。

- **租金**：具体价格根据面积和位置有所不同，日租金约4元/㎡/天。

### 总结

华瑞大厦凭借其优越的地理位置、高端的建筑设计、完善的配套设施和专业的物业服务，成为三元桥商圈内的高端商务办公地标，适合科技、金融、国企等各类企业入驻。

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