### 北辰新纪元（北辰泰岳大厦）介绍

亚奥商圈，北辰新纪元652平米，写字楼出租！

#### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区北苑路甲13号

- **交通**：

  - **地铁**：紧邻地铁5号线北苑路北站，A口出来即是，实现零距离无障碍交通。

  - **公交**：周边有40余条公交线路，如644路、特9路、运通115路等，交通十分便利。

  - **自驾**：南接北五环，可快速切换至机场高速、京承高速、八达岭高速，东西挟亚奥主干道安立路、北苑路，直通京城腹地。

#### 地理位置与周边环境

- **商圈**：位于亚奥核心区域，距鸟巢、水立方仅3.5公里，西侧为国家森林公园，俯瞰大社区内36000平方米成品体育休闲公园。

- **周边配套**：

  - **商业**：北辰购物中心绿色家园店，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

  - **教育**：周边有多所学校，如一所中学、一所小学、两所幼儿园，均已投入使用。

  - **邮局**：邮局已投入使用。

  - **会所**：拂林园1000平米会所已投入使用。

#### 建筑与设施

- **建筑特点**：建筑造型融入“水流石间”的设计理念，完美展现了建筑的动线与曲线之美，凸显其商务地标的卓然之感。

- **写字楼**：

  - **写字楼一座**：7-26层，层高3.55米，10部电梯，中央空调。

  - **写字楼二座**：7-25层，层高3.3米，6部电梯，VRV变频一拖多空调系统。

- **停车位**：地下二、三层，提供充足的停车位。

#### 租赁信息

- **可租面积**：100-1700平方米，多种空间组合方案任由甄选，整栋办公或整层选择，均完美对应业主所需。

- **租金**：根据面积和位置有所不同，如230平方米的精装修办公室租金为5元/平方米/天。

- **交付标准**：精装修，格局方正，利用率高。

- **周边项目**：

  - **文化创意大厦**：面积200平方米，报价6元/天/平方米。

  - **新华未来城**：面积300平方米，报价4元/天/平方米。

  - **世奥国际中心**：面积250平方米，报价6元/天/平方米。

  - **城奥大厦**：面积200平方米，报价9元/天/平方米。

  - **盘古大观**：面积200平方米，报价10元/天/平方米。

  - **洛克时代**：面积240平方米，报价6元/天/平方米。

#### 入驻企业

- **部分入驻公司**：

  - **友虹科技北苑营销中心**

  - **北京居其美业室内设计有限公司**

  - **北京北宇机械设备有限公司**

  - **新阳创业**

### 总结

北辰新纪元（北辰泰岳大厦）凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源和良好的生态环境，成为亚奥商圈内的地标性商务写字楼。无论是办公、商业还是居住，这里都能满足您的需求，是企业入驻和发展的理想选择。

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