### 凯旋城介绍

亚奥商圈，凯旋城C座310平米，写字楼出租！

#### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区北苑路170号

- **交通**：

  - **地铁**：临近地铁5号线大屯路东站，距离10号线惠新西街南口站约2000米，与8号线换乘便捷。

  - **公交**：周边有40余条公交线路，如644路、特9路、运通115路等，交通十分便利。

  - **自驾**：周边环绕着北四环、北五环等城市快速路，可快速连接全城各个区域。

#### 地理位置与周边环境

- **商圈**：位于亚奥核心区域，周边有奥林匹克森林公园、元大都城垣遗址公园等自然景观，是休闲散步、锻炼健身的好去处。

- **周边配套**：

  - **商业**：周边有北辰购物中心、飘亮购物中心、幸福超市、京客隆超市、远洋未来广场、华堂商厦等商业设施，生活购物非常方便。

  - **教育**：周边有多所学校，教育资源丰富。

  - **医疗**：周边有多家医院，为居民提供医疗服务。

  - **金融**：周边有多个银行网点，提供便捷的金融服务。

#### 建筑与设施

- **建筑风格**：采用巴洛克风格建筑，小区内有下沉式喷泉花园，设有儿童乐园和健身器材，适合家庭居住。

- **小区设施**：小区实行人车分流，地下车位充足，物业公司为北京十大物业之一，管理规范，居住体验良好。

- **写字楼**：

  - **写字楼一座**：7-26层，层高3.55米，10部电梯，中央空调。

  - **写字楼二座**：7-25层，层高3.3米，6部电梯，VRV变频一拖多空调系统。

- **停车位**：地下二、三层，提供充足的停车位。

#### 租赁与销售信息

- **可租面积**：72平方米至1000平方米不等，多种空间组合方案任由甄选。

- **租金**：根据面积和位置有所不同，如72平方米的办公室租金为3.5元/平方米/天。

- **售价**：整层出售价格约2000万元至4000万元不等，具体价格根据面积和位置有所不同。

- **交付标准**：精装修，格局方正，利用率高。

#### 入驻企业

- **部分入驻公司**：

  - **友虹科技北苑营销中心**

  - **北京居其美业室内设计有限公司**

  - **北京北宇机械设备有限公司**

### 总结

凯旋城凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源和良好的生态环境，成为亚奥商圈内的地标性商务写字楼和住宅小区。无论是办公、商业还是居住，这里都能满足您的需求，是企业入驻和发展的理想选择。

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