### 南海国际（南海绿茵国际）介绍
项目名称：南海国际
稀缺企业总部独栋，可租可售
50年产权优质商办
租售面积：1600~2400~3200~6500㎡(-1~4层)
优势：局部挑高8.7米，专属地下车位+Logo，赠送前后私家花园+顶层露台+下沉庭院，市政天燃气入户，一步一景，一院一树，低密环氧，双地铁&城市绿肺湿地公园环绕
另有开间大平层，临街底商，酒店餐饮娱乐购物综合体，楼独栋2400㎡(-1～4层)使用率97%起，局部挑空8.4～8.7米，市政天然气已入户
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目概况
- **项目名称**：南海绿茵国际（南海子体育公园）
- **地址**：北京市大兴区南五环旧忠桥东南角（大兴区公园北环路北侧）
- **开发商**：国苑体投
- **总占地面积**：约67万㎡
- **总建筑面积**：约14.67万平方米
- **建成时间**：2024年
#### 地理位置与交通
- **位置**：项目位于北京市大兴区南五环旧忠桥东南角，北临南五环，东临旧忠路，南临公园北环路，与南海子郊野公园仅一路之隔。
- **地铁**：地铁3轨环绕（地铁8号线、14号线、亦庄线），交通便利。
- **公交**：周边有多条公交线路，如40余条公交线路，可直达北京市区各个角落。
- **自驾**：周边环绕着南五环、京沪高速等城市快速路，可快速连接全城各个区域。
#### 项目规划
- **项目特色**：
- **体育公园**：东区为一站式体育运动公园，汇集足球场、羽毛球场、棒垒球场、篮球场、射箭体验区等体育运动场地。
- **企业总部独栋办公区**：西区为庭院式企业总部独栋办公区，由双拼、独栋、集中式纯5A甲级写字楼及沿街商业配套组成。
- **前店后场+work play模式**：以“前店后场+work play”模式打造体育商务综合体。
- **建筑风格**：采用现代简约风格，融合体育元素，打造绿色商务环境。
#### 商业配套
- **商业设施**：
- **沿街商业**：沿街商业配套完善，提供丰富的餐饮、购物和娱乐选择。
- **体育设施**：园区内设有多个体育场馆，如足球场、篮球场、羽毛球场等，满足企业和居民的体育需求。
- **生活服务**：
- **学校**：周边有多所学校，如北京八中亦庄分校、北京小学大兴分校等，教育资源丰富。
- **医院**：周边有多家医院，如北京同仁医院南区分院等，为居民提供医疗服务。
- **金融机构**：周边有多个银行网点，提供便捷的金融服务。
#### 租赁与销售信息
- **可租面积**：100-1700平方米不等，多种空间组合方案任由甄选。
- **租金**：根据面积和位置有所不同，具体价格根据面积和位置有所不同。
- **售价**：整栋出售价格约2000万元至4000万元不等，具体价格根据面积和位置有所不同。
- **交付标准**：精装修，格局方正，利用率高。
#### 入驻企业
- **部分入驻公司**：
- **北京八月瓜科技有限公司**：专注于知识产权领域，提供一站式知识产权服务。
- **北京居其美业室内设计有限公司**：提供专业的室内设计和装修服务。
- **北京北宇机械设备有限公司**：专注于机械设备的研发和销售。
### 总结
南海绿茵国际（南海子体育公园）凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源和良好的生态环境，成为北京市南五环区域内的地标性体育商务综合体。无论是办公、商业还是居住，这里都能满足您的需求，是企业入驻和发展的理想选择。
