京印国际中心位于北京市丰台区右安门街道开阳路8号，紧邻南二环开阳桥，距离北京南站仅200米，地理位置优越，交通便利。以下是关于京印国际中心的详细介绍：
出租面积：138-2300平米
带露台7F/11F空中花园露台提供CBD广阔视野
高标准认证2023年度城市新地标奖LEED金级与绿建二星双认证咫尺
距离北京南站100米，地铁4/14号线距离大兴机场30分钟优质客户已经入驻大型科技类某国央企2万多平米
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市丰台区右安门街道开阳路8号。
- **交通**：距离北京南站仅200米，步行可达；地铁4号线、14号线近在咫尺，可快速通达北京各主要区域。
- **周边环境**：天坛公园、陶然亭公园静卧侧畔，南护城河近在咫尺，周边环境优美，自然景观丰富。
### 项目概况
- **占地面积**：约2.58公顷。
- **总建筑面积**：约13.7万平方米，其中地上11.3万平方米，地下2.4万平方米。
- **建筑高度**：地上12层，地下2层。
- **设计单位**：由欧洲顶级事务所GMP大师执笔设计。
- **设计理念**：以“城市灵眸”“和合圆融”“光之梯田”为核心理念，打造具有开放性、沟通性和创想性的空间。
- **特色空间**：拥有50米挑空、近1500平方米的阳光中庭，7层、11层设有专属生态花园露台。
### 项目功能
- **写字楼**：近10万平方米的甲级写字楼，提供高品质的办公空间，适合各类企业入驻。
- **商业配套**：首层和地下一层设有近2万平方米的商业配套，包括咖啡、银行、餐饮、健身房、烘培、超市、员工食堂等，满足工作和生活需求。
- **创意空间**：项目2-6层打造办公社区概念的商务大平层和创意叠层空间，为企业提供灵活多样的办公选择。
- **休闲共享空间**：特色休闲文化共享空间，为入驻企业和周边社区提供文化交流、休闲娱乐的场所。
### 项目优势
- **交通枢纽**：紧邻北京南站和地铁4号线、14号线，交通便利，适合商务出行。
- **城市更新典范**：由传统的商业交易中心成功转型为集甲级写字楼、特色商业和创意空间于一体的综合性商务中心，是北京城市更新的标杆项目。
- **高品质服务**：由丰汇物业管理有限公司提供全周期服务，推行“酒店式礼宾服务”及智慧化运营，提升用户体验。
- **绿色建筑认证**：项目获得LEED金级和绿建二星认证，体现环保和可持续发展的理念。
### 租赁信息
- **租赁面积**：最小可分割至100平方米，整层面积1700-2000平方米，支持定制化装修。
- **停车位**：共310个车位（含停车楼201个），配备31个充电桩（可扩展至78个），停车费约1000元/月/车位。
- **空调系统**：采用四管制风机盘管+新风系统，支持分户控温，新风量40立方米/小时·人，配备PM2.5双重过滤系统，运行时间为每日8:00-18:00。
京印国际中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，成为北京南站区域的新地标，吸引着众多优质企业入驻。
