### 北辰世纪中心项目介绍
项目名称：北辰世纪中心
• 4.2米标准层高
出租面积：3200㎡整层，无柱空间设计，得房率超75%
• 日本三菱智能电梯群组，1:3000㎡国际标准配比智慧绿色办公体验
• 德国西门子楼宇自控系统，英国科勒净水系统全覆盖
• VAV变风量空调系统，PM2.5全程净化新风• 5A级智慧办公体系，支持物联网智能空间定制
360°全景视野
• 高层全景俯瞰奥林匹克公园全景• 北望西山叠翠，南览CBD天际线空间参数
• 3000㎡（可灵活分割为200-1500㎡单元）
• 净高：2.9-3.2米（办公区）
• 承重标准：450kg/㎡（办公区），800kg/㎡（核心筒）
• 停车配置：1:100㎡车位配比，全充电桩覆盖
欢迎来电咨询：13811119290
北辰世纪中心是位于北京奥林匹克中心区的5A甲级写字楼综合体，由北京北辰实业股份有限公司开发，是亚奥商圈的重要地标之一。以下是关于北辰世纪中心的详细介绍：
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区北辰西路8号。
- **交通优势**：
- **地铁**：距离地铁8号线和15号线奥林匹克公园站仅374米，步行约5分钟可达。
- **公交**：周边有多条公交线路，如82路、311路、484路等，交通十分便利。
- **自驾**：紧邻北四环、北五环等主要道路，距离首都国际机场约30分钟车程，距离北京站和北京西站约30分钟车程。
- **周边配套**：
- **商业**：周边有购物中心、五星级酒店（如北辰洲际酒店）、国际会议中心等，构建了全方位的商务生活圈。
- **公园**：邻近奥林匹克森林公园、龙形水系，环境优美。
- **医疗**：周边有亚运村医院、中日医院等多家医疗机构。
### 项目特点
- **建筑规模**：总建筑面积127,205平方米，由两栋16层的国际化5A写字楼及商业设施组成。
- **设计亮点**：
- **外立面**：采用意大利进口天然罗马洞石与LOW-E玻璃幕墙，充分演绎建筑的恢宏大气与环保节能。
- **空中花园**：三层东侧设有万余平方米的空中花园，其中17米高的步行桥与国家会议中心相连，会议、办公瞬时即达。
- **阳光中庭**：近500平方米的阳光中庭，40余米的物理高度，尽享绚丽阳光。
- **智能化管理**：
- **垃圾处理**：首家采用“厨余垃圾真空管道收集系统”及“中央吸尘系统”，彻底杜绝二次污染，有效清除室内灰尘。
- **自动化管理**：消防、安防全自动化管理，配备30部客梯及4部扶梯，确保高效通行。
- **绿色建筑认证**：已获得国家绿色建筑三星级认证，竣工后将获得LEED铂金级、WELL金级双国际认证。
### 商业配套
- **商业部分**：一二层为商业设施，总建筑面积27,300平方米，层高近6米，沿北辰西路打造212米长的商业展示面，形成奥运核心区最长商业景观。
- **业态丰富**：涵盖银行、保险、证券、基金等中外知名金融机构，以及咖啡厅、美容美体、教育机构、休闲美食、高档商务餐饮等，全面满足商务需求。
### 租赁信息
- **租金范围**：根据楼层、面积和装修标准不同，租金价格在3-8元/㎡/天之间。
- **面积灵活性**：提供多种面积选择，最小分割面积30平方米，整层面积可达6,800平方米，满足不同企业的需求。
- **装修状态**：提供精装楼层及配备办公家具的租赁空间，企业可直接入驻。
- **优惠政策**：对于符合条件的入驻企业，可能享受一定的租金优惠和税收返还政策，具体可咨询项目方。
### 入驻企业
- **知名企业**：已吸引多家金融、科技领域的领军企业入驻，如华夏基金、医科达等，形成了优质产业资源的聚集效应。
### 项目优势
- **地理位置优越**：位于亚奥商圈核心，交通便利，周边配套设施完善。
- **高品质建筑与服务**：现代化的建筑风格，高品质的办公环境，以及专业的物业管理服务。
- **丰富的业态组合**：集办公、商业、会展、酒店等多种业态于一体，满足企业全方位的商务需求。
- **政策支持**：作为亚奥商圈的重要项目，受益于区域发展的政策支持和资源倾斜。
北辰世纪中心凭借其优越的地理位置、高品质的建筑与服务、丰富的业态组合以及完善的商业配套，已经成为亚奥商圈的标志性建筑，吸引了众多优质企业和机构入驻，是北京北部地区重要的商务地标之一。
