西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店方家村甲18号，地处东四环、东五环、京通快速与广渠路四条主干道形成的路网正中心，紧邻地铁7号线和1号线，距离北京CBD核心区仅5公里，是距CBD最近且规模最大的北京市市级文创园区。
出租面积：1491.17平米
租金报价：3.95元/天/平米，含物业，发票制冷、取暖：30元/平米/季
核心价值：园区入口，三层独栋，格局合理，设计感强，停车方便
区位
东四环、东五环、京通快速与广渠路四条主干道形成的路网正中心
紧邻地铁7号线、1号线
提供免费免费班车直达 接驳地铁
距北京CBD核心区5公里
距CBD最近且规模最大的北京市市级文创园区
西店记忆FunsTown文创小镇，秉持资源互融，文化共生的主张，把这里打造成“创意办公+体验式商业+新社交宿舍+黑糖广场 +活化共享空间”为五大主要业态，让西店记忆成为有趣，有颜值，有温度，邻里共享互助的全生态文创小镇，促进入驻企业的成长与发展，一站式解决小镇企业公民所有硬性及软性的需求。
欢迎来电咨询：13811119290
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### 园区特色
- **创意办公**：提供多种办公空间选择，包括独栋写字楼、联排别墅等，面积从100平米到2000平米不等，满足不同企业的需求。例如，园区内有上下两层带院带露台的独栋写字楼，设计合理，展示面好。
- **体验式商业**：园区内有咖啡厅、餐厅、酒吧、潮玩店、卖手店等多种商业设施，为入驻企业和游客提供丰富的消费体验。
- **新社交宿舍**：为年轻创业者和文艺青年提供居住空间，促进社区内的交流与互动。
- **黑糖广场**：是园区的公共活动空间，经常举办各类文化活动，如创意市集、艺术展览等。
- **活化共享空间**：提供会议室、活动室等共享空间，方便企业举办活动和交流。
### 建筑风格
西店记忆FunsTown文创小镇的建筑前身为北京玻璃厂的仓库群，改造后保留了部分工业肌理，如原始红砖墙等，同时注入了现代功能，形成了独特的新旧交织风格。
### 文化活动
- **新桥手工与创意市集**：2025年3月13日至16日，西店记忆FunsTown文创小镇举办了新桥手工与创意市集，吸引了412个摊位，提供各种手工制品、创意商品等。
- **12平米展售计划**：这是一种由多个12平米空间组成，将展览与售卖结合起来的商业形式，位于园区的黑糖广场，每周末营业。
### 入驻企业
园区吸引了众多文创、传媒、互联网、影视、艺术类的企业入驻，如湖南卫视、小糖人传媒、归艺影视等。
### 交通指南
- **地铁**：距离地铁7号线百子湾站约2000米，距离1号线四惠东站较近。
- **公交**：附近有11路、23路、35路、138路、312路、439路、455路、513路、669路、810路快车等多条公交线路。
- **自驾/打车**：导航“西店记忆招商中心”。
### 周边景点
- **朝阳大悦城**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **燕莎奥特莱斯购物中心**：高端品牌折扣店，适合购物爱好者。
- **合生汇**：集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。
- **万达广场**：提供多样化的购物和娱乐体验。
西店记忆FunsTown文创小镇以其独特的设计理念、丰富的业态和便利的交通条件，成为了北京文创产业的重要聚集地之一。
