### 西五环与西山甲一号
项目名称：西五环西山甲一号独栋出售
出售面积：4000㎡
出售报价：面议
企业私属院落+2300㎡绿色花园+600㎡空中花园，让商务在自然中生长，灵感在绿意中迸发。
生态办公：藏身50%绿地率的天然氧吧
项目坐落北京首个低碳示范社区——长辛店生态城，毗邻550米园博园，拥揽“一河五湖八园”生态走廊
挑高10m星级大堂，企业形象自主定制
标准层高4.2m，柱距合理，空间灵活分割
石材+LOW-E玻璃幕墙，节能中央空调，降低运营成本
通力电梯高效配置（12F配3部，5F配2部），告别等待
264个地下车位（60㎡/车位），三层独立车库，泊车无忧
欢迎来电咨询：13811119290
#### 西五环
- **地理位置**：
- 西五环是北京的一条城市环线道路，呈东西走向，位于北京西部区域。东起西四环南路与丰台河堤路相交处，西至香山出口。
- 它串联起了北京的多个重要区域，如海淀区的高校、科研机构以及科技园区，石景山区的首钢旧址等特色区域。
- **交通功能**：
- **疏导交通流量**：作为城市环线的重要组成部分，西五环分担了北京西部区域的交通流量。它与多条放射状的城市干道相连接，如与阜石路、莲石路等道路相连，方便车辆从西部郊区向城市中心或其他方向疏散和汇集。
- **促进区域联系**：加强了北京西部不同城区之间的联系。海淀的高新技术产业区与丰台的总部基地等区域通过西五环紧密相连，方便人员往来、货物运输等经济活动。
- **周边配套设施**：
- **商业设施**：在其沿线有一些大型的商业综合体或者商业聚集区。例如在靠近丰台的部分区域有各类购物中心，满足周边居民的消费需求。
- **休闲设施**：靠近香山附近路段，周边有丰富的旅游休闲资源，如香山公园等，西五环为市民前往这些休闲场所提供了便捷的交通通道。
#### 西山甲一号
- **地理位置**：
- **位置**：西山甲一号位于北京市丰台区长辛店生态城园博园南路路北500米，距离西五环园博园桥1500米。
- **周边地标**：紧邻园博园，周边有永定河森林公园、北京园博园等自然景观。
- **交通配套**：
- **地铁**：距离14号线张郭庄站仅550米，地铁14号线是北京最长的地铁线，覆盖丽泽商圈、北京南站、国贸商圈、望京等板块。
- **公交**：周边有多条公交线路，如565路、624路、830路、843路、310路等，日常出行较为便利。
- **自驾**：位于西南五环及西南六环之间，立体路网快速通达城市主干道。
- **项目概况**：
- **开发商**：北京金隅房地置业有限公司。
- **建筑形式**：板楼、高层。
- **建筑面积**：174877平方米。
- **占地面积**：72095平方米。
- **绿化率**：40%。
- **容积率**：2.5。
- **装修情况**：非毛坯。
- **产权年限**：70年。
- **楼栋总数**：17栋。
- **户数**：798户。
- **停车位**：798个停车位，车位配比1:1。
- **主力户型**：首期主力户型为115-140平方米三至四居。
- **商业环境**：
- **周边商圈**：项目所处商圈为丰台区规划的园博园-长辛店商圈，特色功能涵盖养老配套及绿色保健产业。周边有石景山万达、五棵松、总部基地、丽泽、金融街等五大商圈。
- **商业配套**：西侧园博府拥有8000㎡临街商业配套，北侧规划住宅地块内也配备了邻里商业中心，并且在丰台科技园西区内还配有80万㎡的集中商业。南侧五公里就是物美超市，集美家居。
- **生活与文化配套**：
- **教育资源**：自身配建3000平幼儿园（已落成）。周边有北京市丰台区长辛店第一中学、长辛店四中、北京长辛店铁路中学、长辛店第一幼儿园、长辛店八小、北京市丰台区长辛店第二小学等。
- **医疗配套**：周边有中国武警警察部队北京市总队第三医院、解放军307医院、朝阳医院、丰台中西医结合医院、长辛店医院、广安门医院等。
- **休闲娱乐**：周边有永定河森林公园、北京园博园等休闲场所。
### 总结
西五环作为北京西部的重要交通干线，串联起多个重要区域，为区域间的联系提供了便利。西山甲一号位于西五环沿线的丰台区长辛店生态城内，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业项目和良好的生活配套，已成为北京西部重要的居住和商业区域之一。
