北京市第三批“中关村特色产业园”名单已经公布，这批园区是北京市构建高精尖经济结构、打造全球科技创新高地的重要载体。它们具备用地集约化、产业特色化、布局链条化、集群生态化、管理精细化、发展统筹化等特征，强调耐心、决心和定力的集群式发展。
为了方便你快速了解，我将这24家园区的主要信息整理成了一个表格：
第三批24家中关村特色产业园概览
序号 园区名称 所在区域 楼宇名称/坐落位置 主导产业/部分入驻企业
1 中关村（海淀）具身智能创新产业园 海淀区 东升科技园三期 具身智能、机器人 / 达闼机器人、罗森博特、中科创达
2 中关村（海淀）国际机器人产业园 海淀区 中关村温泉科技园 具身智能、鸿蒙生态、集成电路
3 中关村AI北纬社区 海淀区 中关村西北旺科技园一期 人工智能 / 零租空间，招募中
4 中关村科学城AI数字能源产业园 海淀区 中关村科学城东升科技园·海开园 AI+数字能源
5 中关村（朝阳）工业AI产业园 朝阳区 电子城·国际电子总部 人工智能+工业
6 朝阳未来显示产业园 朝阳区 京东方UPB恒通国际商务园 AI+新型显示 / 索尼、中联超清、爱德万测试
7 AI Space人工智能产业园 朝阳区 望京数字创意园 AI+应用 / 毗邻阿里巴巴北京总部
8 中关村虚拟现实产业园 石景山区 大正创想广场 VR/AR / 虚拟动点、丝路视觉、燧光科技
9 北京天坛智能医工产业园 丰台区 鼎业未来健康产业园 智能医工、脑健康、医疗机器人 / 西门子医疗平台、首科医谷
10 海格通信·北京产业园 丰台区 丰台园三期核心区 北斗导航、无线通信、航空航天
11 中关村（昌平）智能眼科医工产业园 昌平区 昌平新城东区南邵组团 智能眼科、医疗器械 / 图湃医疗、爱博医疗、诺华制药
12 中关村（昌平）合成生物制造产业园 昌平区 未来科学城“能源谷” 合成生物制造 / 研发孵化、中试加速、高端制造
13 昌发展新元应用光学产业园 昌平区 新元科技园 应用光学、3D打印 / 昂坤视觉、大成国测
14 中关村（大兴）生物医用材料产业园 大兴区 中关村大兴医药基地 生物医用材料 / 鞍石生物、普林迈德
15 中关村（大兴）国际核酸药物产业园 大兴区 - 核酸药物 / 艺妙医疗、贝来药业、恩泽康泰
16 金隅高新产业园 大兴区 南六环与京开高速交会处 -
17 中关村（通州）元宇宙数字制造产业园 通州区 - 元宇宙、数字制造
18 中关村（顺义）智能网联汽车产业园 顺义区 - 智能网联汽车
19 中关村（房山）高端制造产业园 房山区 - 高端制造
20 中关村（门头沟）超高清数字视听产业园 门头沟区 - 超高清数字视听
21 中关村（平谷）农业中关村产业园 平谷区 - 农业科技
22 中关村（怀柔）科学仪器产业园 怀柔区 - 科学仪器
23 中关村（延庆）体育科技产业园 延庆区 - 体育科技
24 普洛斯北京环普国际科创园 顺义区 首都机场临空经济区 智能网联、互联网科技 / 宝马中国研发中心、滴滴创新中心、极智嘉
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关于中关村特色产业园
“中关村特色产业园”是由北京市科委、中关村管委会组织认定的新型产业载体，旨在集聚产业创新资源、提升产业创新效率、促进产业集群发展。截至2024年底，北京共建成40家中关村特色产业园；加上2025年公布的第三批24家，目前全市已有64家园区获此殊荣。这些园区总营收规模超1万亿，整合了5000余家企业，其中包括50多家独角兽和200多家上市公司。
如何查询与利用这些园区
1. 官方渠道查询：最权威的信息来源是北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会的官方网站或其官方发布平台，他们会公布详细的认定名单及相关政策解读。
2. 关注园区动态：如果你对某个特定产业领域感兴趣，可以直接关注对应特色产业园的官方公众号或网站，以获取最新的招商政策、入驻条件、活动信息等。
3. 善用产业服务：许多园区都提供“一站式”产业服务，包括政策咨询、融资对接、技术平台共享等。对于创业者或企业来说，充分利用这些服务能有效降低创新成本。
税收优惠政策
入驻中关村特色产业园的企业，可以享受中关村国家自主创新示范区的相关政策。一项重要的利好是针对技术转让的企业所得税优惠：
· 政策内容：在示范区特定区域（包括朝阳园、海淀园、丰台园、顺义园、大兴-亦庄园、昌平园）注册的居民企业，其技术转让所得在一个纳税年度内：
· 不超过2000万元的部分，免征企业所得税；
· 超过2000万元的部分，减半征收企业所得税。
· 涵盖技术范围：包括专利（含国防专利）、计算机软件著作权、集成电路布图设计专有权、植物新品种权、生物医药新品种等。
· 关联方交易：居民企业从直接或间接持有股权之和达到100%的关联方取得的技术转让所得，也可享受此优惠政策。
这项政策相比此前全国通用的标准（500万以内免税）有了大幅提升，旨在鼓励技术创新和成果转化。
