金地威新国际中心位于北京市大兴区南五环外，是一个集办公、商业等多功能于一体的商务园区。以下是该项目的详细介绍：
产品类型：企业独栋（现房）
面积区间：5926–20089㎡（多栋可选）
报价：20000元+/㎡（价格可谈）
产权：办公50年/商铺40年（一层带独立房本、燃气）
层高：首层6米，标准层4.2米，局部挑高10.2米
交付：毛坯/部分公区精装
绿化率：35%｜南北东西多向采光
欢迎来电咨询：13811119290
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### 项目概况
- **开发商**：金地集团，成立于1988年，是一家大型综合性房地产开发企业，具有丰富的开发经验和良好的品牌声誉。
- **项目位置**：位于北京市大兴区广阳大街与春和路交汇处，紧邻南五环，交通便利。
- **总建筑面积**：约22万平方米。
- **建筑类型**：包含4栋甲级写字楼和8000平方米的商业配套。
- **产品类型**：花园式商务办公社区，甲级标准写字楼。
- **交付标准**：精装修。
### 地理位置
- **交通路网**：紧邻南五环、京开高速、新机场高速，交通便利。
- **地铁线路**：距离地铁19号线星光影视城西站约500米，地铁4号线高米店北站1800米。
- **周边道路**：周边部分干路和支路尚未建设完成，需结合用地开发建设同步实施。
### 商业配套
- **自身商业配套**：项目自身拥有8000平方米的商业配套。
- **周边商业设施**：周边有绿地缤纷城（1800米）、上德购物中心（800米）、槐房万达广场（车行距离6000米）、荟聚购物中心（3500米）。
- **园区配套**：咖啡厅、书店、食堂、健身房、联合办公、运营招商平台等。
### 项目优势
- **交通便利**：紧邻南五环和京开高速，地铁19号线星光影视城西站步行可达，交通网络发达。
- **商业配套完善**：自身拥有8000平方米商业配套，周边还有多个购物中心，满足商务和生活需求。
- **政策支持**：享受中关村、文化产业园、国家新媒体产业基地的多重产业扶持政策。
- **区域发展潜力大**：位于大兴区，受益于“南城计划”和新机场产业带动，未来发展潜力巨大。
金地威新国际中心凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和良好的政策支持，成为北京南五环区域的一个重要商务地标。
