### 丽泽商务区与丽泽SOHO概况
项名称：丽泽SOHO
高区整层45层
出租面积：1650平米
层高：4.1米
租金报价：面议
地铁上盖，5A级写字楼
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 丽泽商务区概况
- **地理位置**：位于北京市丰台区，东临北京城市中心区，西至西三环，距金融街5公里，距北京南站2.6公里，距北京西客站1.8公里，距天安门8公里，距CBD12公里，是连接功能核心区与功能拓展区的桥梁。
- **交通条件**：
- **铁路**：毗邻北京西站和南站。
- **公路**：是京港澳、京开高速公路的起始点。
- **地铁**：地铁10号线经过商务区西侧，地铁14号线自西向东贯穿商务区全境，16号线南北而过。此外，丽泽城市航站楼正在规划建设中，未来可直接办理登机手续并乘坐机场快轨直达北京大兴国际机场。
- **产业定位**：是“首都金融改革试验区”“新兴金融产业集聚区”，重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介和金融文化等新兴业态，主动承接金融街和北京CBD的配套辐射。
- **科技创新**：作为中国首批“国家智慧城市试点”之一，丽泽金融商务区已建成国内首批5G全覆盖的商业楼宇丽泽SOHO，并在此设立了国内首个5G展示实验室。
- **配套设施**：
- **医疗教育**：规划建设高端国际医疗机构、幼儿园及中小学（包括国际学校）。
- **休闲娱乐**：规划建设多个高端酒店、购物中心、博物馆、图书馆、文化健身中心等。
- **生态环境**：位于北京城市绿色隔离带内，规划有187公顷绿地，5公顷中心公园及三条绿化带，形成34公里生态慢行步道。
#### 丽泽SOHO概况
- **建筑特色**：由世界著名建筑大师扎哈·哈迪德设计，总高207米，地上45层，地下4层，总建筑面积17万平方米。建筑采用双螺旋塔体结构，通过跨度9-35米的弧形钢连桥连接，形成高达194米的世界最高中庭。
- **地址**：北京市丰台区丽泽路与戏曲学院路交汇处附近西南。
- **交通优势**：地处地铁14号线、16号线、大兴机场线、11号线、丽金线五条地铁交汇处，地下直连新机场城市航站楼，乘快轨20分钟可到达新机场。
- **智能化设施**：部署5G网络系统，成为全国首批5G商业楼宇，还设有AI电梯调度系统等智能化设施。
- **绿色环保**：获得“国际绿建大会绿色办公建筑荣誉项目”，采用中水系统、智能照明等十余项绿色节能技术，年均二氧化碳排放量较传统写字楼降低30%。
- **入驻企业**：华为中国总部等知名企业已入驻。
#### 丽泽商务区商业配套
- **购物中心**：周边有龙湖天街购物中心等，提供丰富的购物选择。
- **酒店**：周边有五星级厦航嘉年华酒店、喜来登酒店等高端酒店，满足商务接待和住宿需求。
- **餐饮娱乐**：区域内有众多高端餐厅、咖啡馆，以及剧院、电影院等文化娱乐设施，如百丽宫影城等，能满足人们多样化的休闲娱乐需求。
- **公园绿地**：70亩中心公园及三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带三条绿化带，共同环绕形成34公里生态慢行步道，从任何建筑300米内可到达1公顷以上绿地，5分钟内可到达生态慢行步道。
