### 和平滙（东城区和平里）
项目名称：东城区北二环和平里，和平滙独栋出租
和平汇坐落于地坛公园北侧，俯瞰皇家园林，与北二环近在咫尺；
出租楼层：地上五层，地下两层，
建筑面积：6500平米独栋；
租金报价：面议
外立面石材加玻璃条窗，庄重典雅；独享花园庭院，环境幽静；和平汇是京城核心区难得的企业总部独栋臻品。
【位置与交通】
位于地坛公园北门，东城区和平里中街25号。
地铁:距离5号线和平里北街地铁站D口步行200米。
【项目参数】总建筑面积：6510.15㎡楼 层： 地上5层、地下2层层高 / 净高：3.11m-3.82m/2.4m-2.85m使 用 率：90％电 量：630KV空 调：日本大金模块空调新 风：日本三棱电机新风系统电梯品牌为：OTIS总电梯数量：客梯2部，货梯1部，食梯2部总车位数量：30个+
【项目优势】 1.北二环稀有独栋；2.闹中取静，俯瞰皇家园林；3.享有私人庭院，独享花园式办公；4.五星级标准整体厨房设备；5.稀有双路供电，全进口德国电力设备；6.轨道交通近在咫尺，企业总部优选之地
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 基本信息
- **地址**：北京市东城区和平里中街25号。
- **商圈**：雍和宫商圈。
- **开发商**：北京达美投资有限公司。
- **物业公司**：第一太平戴维斯（中国）有限公司。
- **建筑年代**：2011年建成。
- **总建筑面积**：6510.15平方米。
- **土地总面积**：2197.70平方米。
- **私有庭院面积**：1217.18平方米。
- **层数**：地上5层，地下2层。
- **使用率**：89%。
- **停车数量**：30席。
- **房屋用途**：精装修综合办公。
- **建筑风格**：外立面采用石材加玻璃条窗，庄重典雅大气。
#### 地理位置与交通
- **位置**：位于地坛公园北门，东城区和平里中街25号，和平里北街与和平里西街东南交叉口。
- **地铁**：
- **5号线和平里北街站**：C口或D口步行约50米。
- **2号线雍和宫站**：步行约15分钟。
- **13号线东直门站**：步行约15分钟。
- **公交**：
- **和平里北街站**：13路、62路、116路、117路、406路、674路、684路、104快、201夜、123路等。
- **和平里中街站**：125路、夜6路、117路、104路、夜18路、430路、104路等。
- **自驾**：
- **北二环**：车行5分钟。
- **北三环**：车行10分钟。
- **东直门交通枢纽**：车行15分钟。
- **三元桥交通枢纽**：车行15分钟。
- **首都机场**：车行30分钟。
- **CBD商圈**：车行30分钟。
#### 商业与配套
- **商业设施**：
- **东单菜市场**：位于和平里中街与和平里西街交汇处，提供丰富的生鲜食品和日用品。
- **美廉美超市**：提供日常购物选择。
- **京客隆**：提供日常购物选择。
- **首航超市**：提供日常购物选择。
- **711便利店**：提供便捷购物选择。
- **华润万家社区超市**：提供日常购物选择。
- **餐饮服务**：
- **香港金牌海鲜火锅**：提供高端餐饮选择。
- **静莲斋**：提供素食餐饮选择。
- **九头鹰酒家**：提供湘菜餐饮选择。
- **昕旺弘源私房菜馆**：提供私房菜餐饮选择。
- **新岛咖啡和平里店**：提供咖啡和西餐选择。
- **教育资源**：
- **和平里一小**：优质小学。
- **宏志中学**：优质中学。
- **北京第五十四中学分校**：优质中学。
- **地坛小学**：优质小学。
- **东城老年大学**：提供老年教育服务。
- **医疗设施**：
- **北京天安中医医院**：提供中医医疗服务。
- **东城航星医院**：提供综合医疗服务。
- **北京市城建青年沟医院**：提供综合医疗服务。
- **和平里医院**：提供综合医疗服务。
- **金融服务**：
- **中国银行**：提供金融服务。
- **建设银行**：提供金融服务。
- **农业银行**：提供金融服务。
- **邮政储蓄**：提供金融服务。
#### 建筑与设施
- **建筑特点**：
- **外立面**：采用石材加玻璃条窗，庄重典雅大气。
- **内部绿化**：覆盖率高，环境典雅幽静，独享花园式办公体验。
- **智能化设施**：
- **空调系统**：日本大金模块空调，日本三菱电机新风系统。
- **电梯系统**：OTIS品牌，客梯3部，货梯2部。
- **安全系统**：24小时保安值班，智能化门禁系统。
- **配套设施**：
- **五星级标准整体厨房设备**：提供高端厨房设施。
- **会议室**：配备现代化会议室，支持预约使用。
- **绿化庭院**：享有私人庭院，提供舒适的休闲空间。
#### 租金与租赁
- **出租面积**：6510.15平方米，整栋出租。
- **装修标准**：精装修，可定制装修，可配办公家具。
- **租金**：8元/平方米·天。
- **租赁条款**：基本租期2-3年，押金为三个月租金。
- **交付标准**：精装修，支持工商注册。
#### 项目优势
- **地理位置优越**：位于东城区核心地段，紧邻北二环和北三环，交通便利。
- **交通便利**：地铁5号线和平里北街站步行可达，多条公交线路环绕。
- **商业配套完善**：周边有多个大型超市和餐饮设施，满足办公和生活需求。
- **教育资源丰富**：周边有多所知名中小学，教育资源丰富。
- **医疗资源丰富**：周边有多家医疗机构，提供优质的医疗服务。
- **生态环境优越**：紧邻地坛公园，提供良好的休闲环境。
- **高品质建筑**：外立面设计庄重典雅，内部绿化覆盖率高，提供舒适的办公环境。
- **智能化设施**：配备先进的智能化系统，提升办公效率和安全性。
和平滙凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和高品质的建筑设施，成为东城区和平里区域的重要商务地标之一。
