### 2049文创园概况

2049文创园（DREAM2049国际文创产业园）位于北京市朝阳区三间房南里4号院，紧邻东五环和地铁八通线双桥站，交通便利，周边环境优越。园区占地530亩，总建筑面积约6万平方米，建筑空间形态丰富，主要以独栋带小院、带露台、南北通透、独立门头为特色。园区内配套有食堂、特色饭店、咖啡厅、便利店等，适合文化传媒、影视制作、科技创新等文创企业入驻。

### 园区特点

- **交通便利**：距离地铁八通线双桥站约280米，多条公交线路环绕，如411路、451路、488路、639路、690路等。

- **环境优越**：园区内树林繁茂，绿化率高，适合文创企业办公。

- **配套设施完善**：园区内配套食堂、咖啡厅、便利店等，满足日常需求。

- **空间灵活**：提供多种面积的办公空间，从150平方米到上千平方米，支持定制装修。

### 房源信息

以下是一些具体的房源信息：

1. **独栋330平方米**

   - **租金**：3元/平方米·天，月租金29700元

   - **特点**：底层独栋，精装修，交通便利，适合办公和注册。

2. **独栋900平方米**

   - **租金**：3元/平方米·天，月租金81000元

   - **特点**：底层独栋，两层设计，适合大型企业办公。

3. **120平方米精装遗留带家具**

   - **租金**：2.8元/平方米·天，月租金10080元

   - **特点**：顶层，带家具，免中介费，适合小型团队办公。

4. **267平方米独栋**

   - **租金**：2.6元/平方米·天，月租金20826元

   - **特点**：底层独栋，精装修，适合创意设计类企业。

5. **200平方米独栋**

   - **租金**：2.8元/平方米·天，月租金16800元

   - **特点**：底层独栋，精装修，适合小型企业办公。

6. **550平方米独栋**

   - **租金**：3元/平方米·天，月租金49500元

   - **特点**：底层独栋，适合中型企业办公。

7. **150平方米小独栋**

   - **租金**：2.6元/平方米·天，月租金11700元

   - **特点**：底层独栋，精装修，适合小型团队办公。

### 园区优势

- **地理位置优越**：紧邻东五环和地铁八通线双桥站，方便通勤。

- **环境优美**：园区内绿化率高，空气清新，适合创意工作。

- **配套完善**：园区内有食堂、咖啡厅、便利店等，满足日常需求。

- **交通便利**：多条公交线路和地铁线路覆盖，方便员工上下班。

- **空间灵活**：提供多种面积的办公空间，支持定制装修。

### 入驻企业类型

2049文创园主要吸引以下类型的企业入驻：

- 文化传媒公司

- 影视制作公司

- 科技创新企业

- 互联网金融公司

- 设计工作室

- 直播与电商公司

如果您需要进一步了解房源信息或联系租赁，请访问相关平台或联系园区物业管理处。希望这些信息对您有所帮助！

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