未来科学城中铝科创园是北京市昌平区未来科学城的重要组成部分，以下是关于中铝科创园的最新动态、项目进展及招商政策的介绍：
项目名称：昌平未来科学城-中铝科创园
中铝科创园占地408亩，规划建筑面积34万㎡，目前一、二期建设已完成，建成面积28万㎡，可为科研创新企业提供充足成长和发展空间；三期6万㎡即将启动。
[项目性质]:科研用地 可办公、生产、研发
[产品面积]:56㎡—20000㎡不等
[单层面积]:2500-3000平
[整栋面积]:20053平
[租金价格]：2.3块钱平米/天（净租金）
[物业费用]：0.4元/平米/天（自持物业）
[冷暖空调]: 0.3/平米/天
[水费电费]: 水费.9.5/吨 ，电费1.25/度
[产品承重]：一层400/KG/㎡二层及以上200KG/㎡
[产品层高]：首层5.4米，2-3层标准4.5米，4-7层4.2米。
[电梯情况]：配置5部电梯，其中，4部客梯、1部货梯
[地下车位]：地下980地上100左右
[办公空间]：公区精装，办公空间简装或毛坯
[园区配套]：配套]：食堂、便利店、足球场、篮球场、网球场等
[园区地址]：北京市昌平区未来科学城蓬莱苑南街9号院，地铁17号线未来科学城站500米
欢迎来电咨询：13811119290
### 最新动态
- **创新平台竣工**：位于“能源谷”的北京市合成生物制造技术创新中心（筹）已竣工，实验设备正陆续进驻。该创新中心由北京市昌平区政府与北京化工大学共同打造，位于中铝研究院二期3号楼1、2层，面积6200平方米，由未来科学城集团负责空间改造及产业落地服务，主要布局生物发酵中试、生物反应中试等支撑平台，建设生物制造产品创新、原料开发等分中心。
- **未来产业育新基地**：未来科学城合成生物制造育新基地入选北京市未来产业育新基地首批创建名单，是昌平区首个且唯一入选的育新基地。该基地选址北京市昌平区未来科学城未来公元、中铝科学技术研究院部分存量高品质产业空间，总面积约12.54万平方米，打造集“总部办公+研发平台+孵化加速+小试中试”为一体的创新孵化空间。
### 项目进展
- **空间改造与利用**：“能源谷”利用存量空间打造合成生物制造产业聚集区，目前已启动15万平方米的存量空间改造。
- **配套设施建设**：未来科学城集团及相关建设单位正不断完善园区的基础设施和配套设施，以满足入驻企业的生产生活需求。
### 招商政策
- **优化招商引资激励机制**：统筹全区资源力量，构建全方位、多层次招商格局，用好《昌平区招商引资中介服务机构奖励办法（试行）》《支持企业上市挂牌工作办法（试行）》等政策，发挥未来科学城发展集团、昌发展公司等区属平台作用，激励专业化团队力量面向市场精准招商。
- **产业基金支持**：中铝集团60亿元绿色基金、京能集团25亿元能源基金等产业基金陆续落地，为入驻企业提供资金支持，助力企业发展壮大。
- **创新服务支持**：园区提供专业化运营服务，如设立引导基金、提供技术平台支持等，促进合成生物早期和成长期项目的孵化与培育，推动产学研深度融合。
### 未来发展前景
未来科学城中铝科创园所处的“能源谷”“生命谷”区域正在大力发展先进能源、医药健康等主导产业，同时加大对绿色低碳技术的研发和应用支持力度，为中铝科创园的企业提供了广阔的发展空间和良好的产业生态。
中铝科创园作为未来科学城的重要组成部分，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优惠的招商政策以及强大的产业支撑，正吸引着越来越多的科技创新型企业入驻，有望成为北京科技创新和产业升级的新高地。
