丰汇中心位于北京市丰台区南三环玉泉营桥东南侧，是丽泽金融商务区的重要组成部分，以下是对该中心的详细介绍：
项目名称：丰汇中心
出租面积：80㎡-3000㎡等
租金报价：面议
【项目定位】5A甲级写字楼
【交通】地铁10号线、19号号线、大兴机场线三线交汇草桥站
【总体量】1号楼办公面积近70000㎡；
1-2层约3000平米商业配套，3-24层写字楼
【标准层】单层建筑面积约3000㎡，层高4.1米，使用率70%；
【标准户型面积】可分割出租面积约80-3000㎡，可整层连层出租；
【交付状态】精装修、毛坯；
欢迎来电咨询：13811119290
### 地址与交通
- **地址**：北京市丰台区南三环与经开高速东南位置，草桥路1号院。
- **交通**：丰汇中心交通便利，位于地铁10号线、19号线及大兴机场线三线交汇的草桥站B口300米处。周边道路网络发达，北侧紧邻南三环辅路，南侧是镇国寺北街，西侧是京开高速，东侧是草桥路，可快速到达四环、五环等地。
### 建筑规模与特点
- **总建筑面积**：约18万平方米，由三栋高层建筑组成，呈品字形分布。1号楼为写字楼，总办公面积近70000㎡，3-24层为写字楼，标准层面积约3000㎡，层高4.1米，使用率约70%；2号、3号楼为酒店式公寓。
- **建筑风格**：外观采用极简线条搭配LOW-E玻璃、白麻石材和铝材，夜间泛光照明设计使其成为南三环夜晚的璀璨风景。
### 商业与办公配套
- **写字楼配套**：1-2层约3000平米商业配套，主招金融机构、咖啡、高端特色餐饮等商务配套型业态。地下一层设有1200平方米员工食堂。
- **酒店与公寓**：2号、3号楼为酒店式公寓，为入驻企业和人才提供住宿便利。
- **大堂设计**：9米挑高商务大堂，精装吊顶，精品石材铺装，规划有咖啡休息区。
- **电梯配置**：臻选16部三菱重工电梯，高低区各配置客梯6部，等待时间≤30秒，梯速2.5m/s（低区1-13F，梯速4.0m/s；高区14-24F）。
- **出租面积与租金**：可分割出租面积约80-3000㎡，可整层连层出租。租金报价为3.5-4.5元/㎡/天，精装修交付，配备知名品牌定制办公家具，可拎包入住。
### 周边配套
- **商业设施**：周边有丰台万达广场、丽泽SOHO、凯德MALL·大峡谷、花乡奥莱村等多个大型商业综合体，满足企业及员工的日常消费需求。
- **金融机构**：周边分布着交通银行、北京农村商业银行、中国工商银行、建设银行等多家银行网点，方便企业办理金融业务。
- **教育资源**：附近有ABC外语培训学校、草桥小学、北京市中桥外国语学校、北京市赵登禹学校（中学部）、右安门外国语学校等教育资源。
- **医疗配套**：周边有北京丰台医院、北京中医药大学东方医院等医疗机构，为入驻企业和员工提供医疗保障。
### 政策支持与发展前景
- **政策扶持**：入驻企业可享受“丰九条”政策支持，包括税收优惠、人才引进、资金扶持等，助力企业快速发展。
- **产业集群**：作为丰台区“金融+科技+大健康”的重要产业生态园，吸引了众多金融、科技、文化创意、信息技术、商务服务、健康产业等领域的优质企业入驻，形成了良好的产业生态。
- **区域优势**：丽泽金融商务区是北京市重点发展的新兴金融功能区，被业内人士称为“第二个金融街”。丰汇中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优惠的招商政策以及强大的产业支撑，正成为北京南城商务枢纽的新地标。
