联东U谷·北京密云智慧科技园是密云经济开发区的重要组成部分，以下从多个方面为您介绍：
项目名称：密云智慧科技园B区(独栋）
【位置】密云经开区
【交通】距京承高速3公里，京密路1公里，密云城区2公里，京沈高铁密云站3公里
【面积】单栋面积2800、3600、5600，7100平米
【报价】均价1万元/平米
【层高】首层6米，标准层4.2米
【承重】首层不限重，标准层500公斤/平米
【项目优势】国有工业用地、经开区核心位置、正规园区、手续齐全、可环评生产
【园区配套】停车场、园区保洁、食堂、24小时安保
【企业服务】可为入驻企业提供工商注册、环评立项、政府对接、金融支持等服务
欢迎来电咨询：13811119290
### 园区概况
- **位置交通**：位于密云经开区核心位置，距京承高速2公里，京沈高铁密云站3公里，京密路1公里，密云城区2公里，公交线路便捷，包括980快车、980慢车、密1路等，京沈高铁穿境而过，交通十分便利。
- **基本设施**：总建筑面积3.4万平方米，容积率2.0，绿化率高达40.07%。园区内建设为高端厂房、产业独栋，产品类型涵盖研产独栋厂房，户型以660至6600平方米的多种体量独栋空间，满足不同企业需求。整体规划呈南北向布局，规整方正，最大限度地加大了采光与通风，路网呈环路设计，提升了车行效率。
- **配套设施**：园区提供客货双梯，食堂，停车位等基础设施。可为入驻企业提供工商注册、环评立项、政府对接等服务。
### 产业布局与项目进展
- **产业集群**：园区以人工智能为主导产业，已入驻企业90家，其中人工智能企业50余家，包括小马智行、滴滴自动驾驶等知名企业。此外，园区还吸引了生物医药、医疗器械、高端装备等企业入驻。
- **重点项目**：奥坤工贸铝合金轮毂制造项目多栋厂房主体和配套办公楼、宿舍等均已建成，预计10月份试生产；智能制造产业园二期（三标段）项目已进入厂房主体二层施工阶段。
- **政策支持**：园区依托密云经济开发区、中关村密云园双重优惠政策支持，进一步吸引相关产业的快速发展。例如，《北京市密云区关于支持企业发展办法》《北京市密云区关于实施品牌战略的奖励办法》等政策，为企业发展提供有力保障。
### 入驻企业与配套设施
- **企业类型**：园区适合总部办公、生产、中试、检测、研发等多种业态，吸引了众多科技型企业入驻。
- **服务配套**：园区提供完善的物业服务和企业服务，包括但不限于工商注册、环评立项、政府对接等，助力企业快速发展。
### 发展前景与意义
- **区域发展**：作为密云经开区的重要组成部分，联东U谷·北京密云智慧科技园将推动区域经济的高质量发展，提升密云区在科技创新领域的竞争力。
- **产业带动**：园区的建设和运营将带动相关产业链的发展，促进就业，增加区域经济活力。
- **科技创新**：通过吸引高科技企业入驻，园区将成为密云区科技创新的重要基地，推动新技术、新产品的研发和应用。
联东U谷·北京密云智慧科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、明确的产业定位以及有力的政策支持，展现出巨大的发展潜力，有望成为北京市乃至全国的科技创新和产业发展的重要平台。
