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东二环磁器口，独栋约1.1万平米，商办写字楼出售！
发布时间：2025-10-20

东二环磁器口，独栋约1.1万平米，商办写字楼出售！

商办楼宇 商办楼宇磁器口商圈位于北京市东城区东二环内，是一个集商业、办公、居住于一体的综合性商圈。以下是关于磁器口商圈的详细介绍：

### 地理位置与交通
- **位置**：磁器口商圈位于东二环内，广渠门内大街与崇文门外大街交汇处，是连接北京市中心与城市副中心的重要节点。
- **交通**：
- **地铁**：磁器口商圈拥有双地铁线交汇的优势，5号线和7号线在此设站，步行即可到达商圈核心区域。
- **公交**：多条公交线路途经，如23路、57路、44路、60路等，可直达北京市内多个区域。
- **自驾**：紧邻东二环，可快速接入北京市的主要交通干道，如广渠门内大街、崇文门外大街等，方便前往国贸、金融街等主要商圈。

### 商业设施
- **购物中心**：
- **新世界百货**：位于崇文门外大街和天坛路交叉口，是商圈内的重要购物场所，提供丰富的购物选择。
- **国瑞购物中心**：提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择，是居民休闲消费的好去处。
- **搜秀城**：位于崇文门外大街，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性购物中心。
- **其他商场**：附近还有家乐福超市、物美超市等，满足居民的日常生活需求。
- **写字楼与办公**：
- **新世界燕京大厦**：独栋写字楼，位于东城区二环内，毗邻天坛公园，提供多种户型的办公空间。
- **新成文化大厦**：甲级写字楼，距离5号线磁器口站约116米，提供多种面积的办公空间。
- **丰泰中心**：位于广渠门内大街，为商场改造项目，绿化率高，适合各类企业办公需求。
- **其他写字楼**：如新怡商务楼、哈德门广场等，提供多样化的办公选择。

### 周边配套
- **生活服务**：周边有银行、酒店、学校等生活服务设施，如中信银行珠市口支行、桔子水晶酒店、崇文小学新景校区等。
- **休闲娱乐**：商圈附近有多个公园和休闲场所，如天坛公园北侧、曹雪芹故居等，为居民提供休闲娱乐的空间。

### 区域发展与规划
- **交通枢纽**：磁器口作为双地铁线交汇的站点，是副中心重要的交通枢纽之一。未来，随着更多轨道交通线路的建设和完善，磁器口商圈的交通优势将更加凸显。
- **商业发展潜力**：随着城市副中心的建设和发展，磁器口商圈作为副中心的重要组成部分，将吸引更多的商业资源和企业入驻，商业发展潜力巨大。

磁器口商圈凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业设施和完善的生活配套，成为了北京东二环内重要的商业和生活中心，为居民和企业提供了便利的服务和良好的发展环境。
2025年10月18日 09:46 北京

总建筑面积：约11436㎡

产权面积：约10916㎡

楼层：地上4层 / 地下1层

层高：最大4.8米，空间开阔

屋顶花园：约1700㎡，尽享城市视野

欢迎来电咨询：13811119290