塞隆国际文创园 （双桥）一东五环独栋，该项目位于东五环商圈，北京塞隆国际文化创意园，出资打造，东临双桥东路，开发商自持，南抵即将开通的广渠路延长线，独栋写字楼出租，园区交通位置优越，占地面积72亩，独栋物业出租，建筑面积2.4万平方米。园区前身为原北京胜利建材水泥库，独有46座筒仓，独栋办公室出租，另有两条400多米长的铁路线保存完整，独栋文创园出租，园区改造过程中注重保留30多年历史的老厂区建筑和工业遗迹，商圈成熟，配套齐全，同时注入时尚元素，使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合，交通便利！
出租面积：366平米-1000㎡
项目名称：塞隆国际文创园
所属商圈：双桥商圈
最近你报价：2.8元（含物业）停车：300元/月
招商电话：13811119290
北京塞隆国际文化创意园由北京市双桥农工商公司与中电信泰文创投资公司于2013年6月共同出资组建。园区交通位置优越，东临双桥东路，南抵广渠路延长线，地处国家文化产业创新实验区东南部。项目所在地朝阳区是北京市文化创意产业园区最多的区域，具有较强的产业集聚优势，周边文化配套设施丰富，人文环境得天独厚。通过汇聚和拉动国内外文创资源，园区正逐步形成可持续发展的文创产业链及项目交流平台。
园区前身为原北京胜利建材水泥库，独有46座筒仓，另有两条400多米长的铁路线保存完整。园区改造过程中注重保留30多年历史的老厂区建筑和工业遗迹，同时注入时尚元素，使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合。
2014年加入定福庄文化产业促进会成为常务理事单位，2015年被国家文化产业创新实验区认定为十大重点园区，2016年成功加入朝阳区对外文化交流协会及国家文化产业创新实验区信用促进会成为会员单位。还先后获得2014年最具文化特色产业园区奖 、2015年最具发展潜力园区奖。此外园区于2015年、2016年获得市、区级文化产业发展专项资金奖励540万元。
园区目前进展喜人，北京华奥视美国际传媒、北京星座国际传媒等一批知名传媒企业相继入驻园区。园区还借助首农与中电两大国企的优势资源，正围绕互联网＋打造集文化、科技、旅游、新媒体、新能源等业态为一体的北京塞隆文化生态圈，建立集中小企业孵化器、众创空间、文化投融资服务等为主要内容的一站式互联网文化服务平台。
未来，北京塞隆国际文化创意园将结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势，主打亚洲最大罐体群，火车、铁轨、站台等特色景观，定位于集影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览、休闲娱乐等业态的文化创意综合体。在互联网＋的大时代背景下，重点关注文化与科技相融合的青年创业项目，建设科技孵化器、众创空间、We work等创业平台，运用互联网金融作为融资手段，为创业者提供更多创投服务。
行车路线：北京市朝阳区八通线地铁管庄站下B2口出，向东行至十字路口右转至杨闸路口南公交站，乘坐364路/ 532路/ 690路，到双桥医院下车往回步行约300米 / 乘坐312路至郭家场桥下车
坐落于国家文化产业创新实验区东南端的北京塞隆国际文化创意园内，拥有着亚洲最大水泥筒仓群。如今，这里的46座水泥筒仓全部实现夜间亮化，成为连接首都功能核心区与北京城市副中心廊道的新夜景。塞隆，不仅让老工业厂房成为腾笼换鸟的 “新地标”，也成就了国企转型升级的“新样本”。
在广渠路和双桥东路交界处，46座12米高灰色圆柱形水泥筒仓静静矗立，这片亚洲最大的水泥罐体群属于塞隆文创园。夜幕降临时分，齐整、巨大的水泥筒仓便呈现着五彩斑斓的颜色，车行到广渠路，数公里开外也能看得清清楚楚。“我们利用激光投影技术，在夜间会把全部的水泥筒仓打亮。”园区副总经理王静告诉记者。“目前这46个水泥罐状群的宣传价值日益凸显，夜间点亮的罐装群已经成为双桥的一处文化地标，”首农集团相关负责人告诉记者，“我们将利用好这个极具特色的平台，持续宣传展示国家文化产业创新实验区、文化双桥的风貌。”
目前，塞隆园区正在结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势，加快论证46座筒仓的二期改造工程，与北京市、朝阳区政策对接，结合全市产业发展方向，响应并贯彻“一带一路”建设，策划“一带一路艺术展”等大型展览，将园区打造成为区域知名的文化创意精品特色园区。
北京塞隆国际文化创意园东临双桥东路，南抵广渠路，占地面积72亩，建筑面积2.4万平方米。凭借独特的建筑形态、优越的环境，塞隆在朝阳区众多产业园区中脱颖而出，成国企转型升级“新样本”。
该园区前身为首农集团双桥农场北京胜利建材水泥库，曾为1990年北京亚运会、2008年北京奥运会的场馆建设贡献过力量。近年来，随着水泥储存行业利润持续走低以及首都功能定位的调整，曾经辉煌的水泥库面临废弃，经过调研，确定这里被规划为文创产业园。从2014年4月份开始，由首都农业集团与中国电力传媒集团共同出资，历经一年多时间对园区进行改造升级。 目前，这里已经成为吸引集影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览、休闲娱乐等业态的文化创意综合体。
除亚洲最大罐体群外，北京塞隆国际文创园内还有火车、铁轨、站台等特色景观，这些都是园区自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势。厂区如今已成花园景观，变身文化创意园后，厂房内高挑开敞的空间增添了年轻时尚的装修。“目前园区的入驻企业已达95%以上。西侧广场以火车头为中心，形成一个别具特色的开放空间，我们还保留着当年三节火车车厢，预计很快会改造成车厢咖啡厅、餐吧，以及一个园区商务中心。”
记者还了解到，在连接首都中心城区与北京城市副中心的双桥区域，首农集团还将利用三元乳品厂、大秦物流、木材厂等疏解腾退的老旧厂区、厂房，打造数个类似塞隆国际文化创意园的产业园区，在落实城市规划、给力区域经济的同时，实现国企的转型升级和创新发展。
内存
首农两年累计拆除腾退220万平方米老旧厂房
北京塞隆国际文化创意园的46座水泥筒仓目前已全部实现夜间亮化，成为连接首都功能核心区与北京城市副中心廊道的新夜景，而这一切均来自首农集团疏解非首都核心功能的决心和力度。
首农集团的前身是北京市国营农场局，旗下企业的厂房大部分位于北京城乡结合部。随着北京市、区政府疏解非首都功能的力度持续增强，首农集团不忘初心，牢记使命，服从国家战略，服务北京建设，围绕首都城市新战略，坚定不移、下大力气推动拆除腾退，两年累计拆除腾退了220万平方米的老旧厂房、违章建筑，综合整治了80万平方米，疏解商户3216户，并形成了北京市拆除腾退的“首农标杆”
园区介绍
塞隆国际文化创意园，由首农集团与中国电力传媒集团共同出资打造，东临双桥东路，南抵即将开通的广渠路延长线，园区交通位置优越，占地面积72亩，建筑面积2.4万平方米。园区前身为原北京胜利建材水泥库，独有46座筒仓，另有两条400多米长的铁路线保存完整。园区改造过程中注重保留30多年历史的老厂区建筑和工业遗迹，同时注入时尚元素，使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合。园区借助首农与中电传媒两大国企的优势资源，围绕“互联网＋”打造集文化、科技、旅游、新媒体、新能源等业态为一体的北京塞隆文化生态圈，建立集中小企业孵化器、众创空间、文化投融资服务等为主要内容的一站式互联网文化服务平台。未来，北京塞隆国际文化创意园将结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势，主打亚洲最大罐体群，火车、铁轨、站台等特色景观，定位于集影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览、休闲娱乐等业态的文化创意综合体。在“互联网＋”的大时代背景下，重点关注文化与科技相融合的青年创业项目，建设科技孵化器、众创空间、We work等创业平台，运用互联网金融作为融资手段，为创业者提供更多创投服务。
