### 嘉盛中心（SOHO嘉盛中心）介绍
产 权 性 质：50年办公立项
总 楼 层 ：42层
所 在 楼 层：15、16层
产 品 朝 向：东西南
产 品 面 积：4996.52㎡（实际使用面积5600㎡）
单价 /总价：5.977万/2.98亿
产 品 状 态，空置
产 权 方 ：个人产权
房 本 个 数 ：20个
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区东三环北路甲19号，位于长虹桥西南角，紧邻CBD核心区。
- **地铁**：
- **10号线团结湖站**：步行约500米，约6分钟可达。
- **6号线呼家楼站**：步行约800米，约10分钟可达。
- **公交**：
- **白家庄站**：420路、402路、405路、207路、特8路、350路、627路、运通107路、503路、707路、671路、750路。
- **自驾**：地处东三环主路，交通便利，周边有多个停车场。
#### 项目规模与设施
- **总建筑面积**：约105,000平方米。
- **建筑高度**：150米，共42层。
- **层高**：标准层高3米，净高2.75米。
- **电梯**：16部日立高速电梯，2部货梯。
- **空调系统**：VAV变风量空调系统。
- **网络通讯**：中国电信、中国网通。
- **停车位**：地下385个车位，月租1350元（固定车位）或1100元（非固定车位）。
- **装修**：公共区域精装修，套内面积15公分网络地板，乳胶漆墙面，送吊顶材料。
- **安防系统**：智能IC卡安全保障系统，24小时巡逻系统，闭路电视监视系统。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **凯德MALL·太阳宫**：提供丰富的购物选择。
- **燕莎友谊商城**：高端购物场所。
- **餐饮**：
- **三四郎**：日式料理。
- **肯德基**：快餐。
- **东坡酒家**：中式餐饮。
- **阿森鲍鱼**：高端海鲜餐厅。
- **酒店**：
- **北京康莱德酒店**：豪华酒店。
- **北京丽思卡尔顿酒店**：高端商务酒店。
- **银行**：
- **建设银行**。
- **民生银行**。
- **交通银行**。
- **工商银行**。
- **娱乐**：
- **隆博广场**：提供休闲娱乐设施。
#### 租赁信息
- **写字楼**：
- **面积**：136-2500平方米，多种户型可供选择。
- **租金**：7-9元/天/平方米，包含物业费。
- **起租年限**：2年起租。
- **付款方式**：押三付三。
- **独栋写字楼**：
- **面积**：4996.52平方米（实际使用面积5600平方米）。
- **单价**：5.977万元/平方米，总价2.98亿元。
- **楼层**：15-16层。
- **朝向**：东西南。
- **产权**：个人产权。
- **车位**：20个。
#### 开发商与物业管理
- **开发商**：SOHO中国。
- **物业管理公司**：北京锦融物业管理有限公司。
- **产权持有者**：北京蓝泉物业管理有限公司。
- **投资商**：嘉沃投资（Carval）、稳妥资本日本投资公司（SCJ）、美国中国地产（CREP）。
- **资产管理**：上海凯龙瑞项目投资咨询有限公司。
- **物业管理费**：24元/月/平方米。
#### 入驻企业
- **知名企业**：
- **中视集团**。
- **亿利智慧生态科技**。
- **君映像文化传媒**。
- **源深鑫联国际投资**。
- **宝马（中国）**。
- **道达尔能源**。
### 周边写字楼
- **恒安大厦（原新时代证券大厦）**：
- **地址**：朝阳区东三环长虹桥西南侧。
- **租金**：7.9-9.9元/天/平方米。
- **面积**：100-2400平方米。
- **交通**：地铁10号线。
- **首北兆龙饭店写字楼**：
- **地址**：工人体育场北路和东三环北路交界处。
- **交通**：地铁10号线团结湖站D出口。
- **配套**：三里屯太古里、三里屯酒吧街。
- **盛厦商务楼**：
- **地址**：朝阳区农展馆。
- **租金**：价格面议。
- **面积**：100-2400平方米。
- **交通**：地铁10号线。
- **盈科中心**：
- **地址**：东三环第二使馆区。
- **租金**：11.8-13元/天/平方米。
- **面积**：600-2600平方米。
- **交通**：地铁10号线呼家楼站。
### 总结
嘉盛中心（SOHO嘉盛中心）以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为国贸CBD核心商圈的重要商务地标之一。其周边丰富的商业配套和成熟的商圈环境，使其成为众多企业理想的办公选择。
