### 汇京双子座（LG双子座）介绍
项目名称：汇京双子座—国际甲级办公综合体
【面积】3-4层，共9295.84㎡3层整层5283.83平米，4层4012.01平米
【朝向】东、西、南、北
【付款】押3付1
【交付状态】优化管线裸顶+白墙+网络地板【签约】2-5年
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区建国门外大街乙12号，位于长安街沿线，紧邻国贸CBD核心区域。
- **地铁**：
- **1号线永安里站**：步行约215米，非常便利。
- **公交**：
- **永安里路口东站**：1路、9路、668路、58路等多条公交线路停靠。
- **自驾**：地处东长安街，交通便利，周边有多个停车场。
#### 项目规模与设施
- **总建筑面积**：约15万平方米。
- **建筑高度**：140米，共33层。
- **写字楼部分**：
- **面积**：15平方米至1720平方米，多种户型可供选择。
- **层高**：标准层高3米，净高2.7米。
- **结构**：框剪结构，可灵活划分办公空间。
- **电梯**：12部高速客梯。
- **空调系统**：AVA空调系统，24小时水冷供应系统。
- **网络通讯**：联通、电信、移动。
- **停车位**：地下B2-B4层提供充足停车位。
- **装修**：公共区域精装修，套内面积15公分网络地板，乳胶漆墙面，送吊顶材料。
- **安防系统**：智能IC卡安全保障系统，24小时巡逻系统，闭路电视监视系统。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **赛特购物中心**：高端购物场所。
- **LG双子座商场**：地下1层到5层为高级品牌专卖店、健身房和餐馆。
- **餐饮**：
- **快餐**：多种快餐选择。
- **商务餐厅**：适合商务用餐。
- **咖啡厅**：提供休闲咖啡服务。
- **银行**：
- **工商银行**。
- **农业银行**。
- **招商银行**。
- **中信银行**。
- **兴业银行**。
- **民生银行**。
- **北京银行**。
- **酒店**：
- **北京丽思卡尔顿酒店**：高端商务酒店。
- **北京JW万豪酒店**：豪华酒店。
- **其他设施**：
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **生鲜超市**：满足生活需求。
#### 租赁信息
- **写字楼**：
- **面积**：15平方米至1720平方米，多种户型可供选择。
- **租金**：4-6.5元/天/平方米，具体价格根据楼层和面积有所不同。
- **装修**：精装修，部分房源带家具。
- **起租年限**：2年起租。
- **付款方式**：押一付三或押二付一。
- **商业部分**：
- **面积**：地下1层到5层为商业空间，适合品牌专卖店、健身房和餐馆。
- **租金**：具体价格根据位置和面积有所不同。
#### 开发商与物业管理
- **开发商**：北京乐喜金星大厦发展有限公司。
- **物业管理公司**：北京仲量联行物业管理服务有限公司。
- **物业费**：31.45元/㎡·月。
#### 入驻企业
- **知名企业**：
- **LG集团**。
- **宝钢集团**。
- **英皇集团**。
- **广播大厦**。
### 总结
汇京双子座（LG双子座）以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为国贸CBD核心商圈的重要商务地标之一。其周边丰富的商业配套和成熟的商圈环境，使其成为众多企业理想的办公选择。
