商业空间】首钢园东畔的北辛安南枢纽商业主要指的是**融石广场**，这是首钢园东门户的地标性商业综合体，以下是其详细介绍：
### 位置与交通
- **地址**：位于北辛安路与首钢园二高炉南路交叉口，紧邻地铁6号线金安桥站、11号线北辛安站，距离最近的北辛安站仅150米。
- **交通**：
- **地铁**：6号线金安桥站、11号线北辛安站。
- **公交**：周边有9条公交线路。
- **自驾**：西侧为北辛安路，北侧是阜石快速路。
### 项目概况
- **总建筑面积**：20.2万平方米，其中产业办公9.8万平方米，商业2.8万平方米，服务式公寓507套。
- **车位**：875个。
- **建筑特色**：由首钢工业遗址改造而来，其前身为原首钢一烧结主厂房，始建于1958年。在改造过程中，保留了完整的烧结工厂工业遗存风貌，包括天车及烧结生产线、大烟囱等核心工业遗存。
### 商业配套
- **业态丰富**：集合科技体验、主题餐饮、文化艺术、智能零售、未来健康等多元业态，首店比例超50%。
- **活动多样**：不定期举办各类城市级圈层活动，如艺术策展、IP快闪、夜经济、市集研学等。
- **医疗配套**：东侧有首颐医疗打造的1.65万方「高端医疗服务综合体」，引入「知嘛健康京西旗舰店」等康养品牌。
### 开业时间
- **预计2025年10月1日开业试运营**。
### 周边配套
- **商业**：周边有六工汇、冬奥主题运动公园，向东是京西大悦城、中海寰宇荟、喜隆多等shopping mall。
- **教育**：项目自身配建2所幼儿园；1公里内有首钢幼教金顶街幼儿园、北京万商幼教中心金顶街幼儿园；3公里内有金顶街第二小学、北辛安小学、古城小学、金顶街第四小学、广宁村小学、北京八中京西附属小学、北京教育科学研究院附属石景山实验学校等近20所小学；3公里内有北京第九中学、首师大附属苹果园中学、北京市第八中学等10所中学；南侧500米为十一学校石景山学校。
- **休闲**：附近有新安城市记忆公园，园内有记忆书店·全民畅读、北辛安记忆陈列馆、记忆餐厅、记忆商店等。
铺铺纯首层，单铺建筑面积约230-550㎡，约95%超高得房率，层高5.1-5.5米，缔造最优的店铺展示面。
出售报价：面议
户户配置燃气、上下水、排烟设施等，满足品牌餐饮、精品商超、品牌旗舰等多元业态需求。消费客群】
居住客群：近百万平米住区环伺，方圆1公里内近万住户，汇聚稳定客源。
商务客群：中海时代广场、古城创业大厦等商务楼宇环伺，掘金商务客源。
会展客群：一路之隔的首钢园，年举办活动数百场，高端会展客群，等你共享。
文旅客群：一路之隔的首钢园，年入园游客超1000万人次，庞大文旅客群，等你畅赢。
自有客群：约26万平米的商业综合体，稳定客源，等你尽揽。
欢迎来电咨询：13811119290
