### 南岸一号项目介绍
南岸一号3600平米独栋
✰格局：地上六层+地下一层，共3675平米
✰朝向：四面采光
✰特价：2.8元
✰免租期：2个月
✰水电费：商水商电（9.5元，1.48元）
✰物业费：0.15元/㎡/天
✰网络：自申请
✰制冷费：中央空调（自用电）
✰供暖费：中央空调（自采暖）
✰厨房：地下一层，用电
✰燃气：有预留接口，如有需求可自行向燃气公司申请接入楼内
✰付款方式：押三付三
✰签约年限：两年起签（可谈）
✰租金递增：第三年起每两年5%
✰注册：可以注册，分业态
✰停车场：东侧20米有停车场
✰产权性质：乡产，无房本
欢迎来电咨询：13811119290
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**南岸一号**位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路（长安街东延长线）北侧，临近国贸大厦和京广中心。以下是关于南岸一号的详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区四惠惠河南街南岸1号。
- **地铁**：
- **四惠东站**：地铁1号线、八通线，距离项目约462米。
- **青年路站**：地铁6号线，距离项目约1940米。
- **公交**：
- **四惠枢纽站**：距离项目约620米，多条公交线路停靠，如363路、397路、468路、475路等。
- **四惠桥**：距离项目约554米，多条公交线路停靠，如400快外、657路、740外等。
- **自驾**：
- **东四环**：距离项目约500米，交通便利。
- **建国路**：距离项目约300米，连接北京CBD和通州区。
### 项目概况
- **开发商**：北京万瑞资产管理有限公司。
- **建筑面积**：约60000平方米。
- **标准层高**：3.8米。
- **层数**：4层。
- **得房率**：70%。
- **注册**：可注册。
- **分割**：可分割。
### 物业配套
- **物业费**：含在租金内。
- **客梯数**：8个。
- **电梯分区**：有分区设置。
- **车位租金**：500元/月/个。
- **车位数量**：地下车位300个，地上200个。
- **空调类型**：中央空调加新风。
- **空调开放时间**：星期一至星期五08:00到18:00，星期六至星期日09:00到20:00。
- **网络配置**：移动、网通、电信ADSL。
- **楼内配套**：员工餐厅。
### 周边配套
- **酒店**：
- **7天酒店**：距离项目约500米。
- **365快捷酒店**：距离项目约600米。
- **汉庭酒店**：距离项目约700米。
- **如家派柏云酒店**：距离项目约800米。
- **餐饮**：
- **觅渡音乐餐厅**：距离项目约12米。
- **阿龙妙斋**：距离项目约200米。
- **仙女食代香辣拌**：距离项目约300米。
- **锦里川菜**：距离项目约400米。
- **银行**：
- **北京银行**：距离项目约300米。
- **中国工商银行**：距离项目约400米。
- **华夏银行**：距离项目约500米。
- **北京农商银行**：距离项目约600米。
- **中信银行**：距离项目约700米。
### 交通指引
- **地铁**：
- **四惠东站**：地铁1号线、八通线，距离项目约462米。
- **青年路站**：地铁6号线，距离项目约1940米。
- **公交**：
- **四惠枢纽站**：距离项目约620米，多条公交线路停靠，如363路、397路、468路、475路等。
- **四惠桥**：距离项目约554米，多条公交线路停靠，如400快外、657路、740外等。
### 总结
南岸一号位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，交通便利，周边配套设施完善，是北京CBD区域的重要商业办公项目。项目提供优质的办公环境和完善的物业服务，适合各类企业入驻。
