### 国贸中服地块及泰康金融大厦介绍
单元特点：【超大落地窗、采光好、视野开阔、看CBD中国尊、央视大厦】
配套设施面积：500平
【会议室4间、VIP茶室2间、洽谈室1间】
单位格局：3+1 【3个经理室、8人工位 】
交付标准：全新精装修带办公家私
户型特点：稀缺北京CBD视野，全套办公配备拎包入驻，加装24小时空调
项目地址：朝阳区东三环北路38号院1号(呼家楼地铁站C2东南口步行190米
欢迎来电咨询13811119290
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#### 国贸中服地块
- **位置**：位于北京市朝阳区东三环与建国路交叉口的东北角，毗邻北京中服大厦，是国贸CBD的核心区域之一。
- **交通**：
- **地铁**：附近有地铁1号线和10号线国贸站，以及地铁10号线呼家楼站。
- **公交**：周边有郎家园、大北窑北、大北窑东等公交站点，途经线路众多。
- **道路**：位于东三环与建国路交叉口，东三环中路、建国门外大街等城市主干道环绕。
- **规模与规划**：
- **总规划建筑用地面积**：32.7万平方米。
- **总建筑面积**：430万平方米。
- **功能定位**：金融、商业、办公和国际交往功能区，目标是打造集超甲级写字楼、高端商业、国际会议中心、文化展示等功能于一体的综合性地标区域。
- **已建成项目**：包括中国尊（中信大厦）、正大中心、三星大厦、阳光金融中心、泰康金融大厦等。
- **在建及规划项目**：2024年，中服地块的Z3、Z4、Z5、Z6地块（分别命名为金通港中心、中国民生银行CBD总行、大家保险大厦、远洋国际大厦）正在建设中，预计2025年至2026年陆续投入使用。
#### 泰康金融大厦
- **位置**：位于北京市朝阳区CBD中心区，是中服地块核心区域的新科技超甲级写字楼。
- **建筑设计**：
- **设计灵感**：以中国古代礼器“玉琮”为设计母题，融合东方美学与现代科技。
- **外立面**：窗间墙模仿玉琮浮雕线条，层间不锈钢内凹渐变错位设计，首层17米高坐地式双夹胶玻璃幕墙创全球纪录。
- **建筑高度与规模**：总建筑面积约18.6万平方米，建筑高度约223米，地上45层，地下5层。
- **交通**：地铁10号线、6号线呼家楼站步行即达。
- **商业与办公配套**：
- **写字楼品质**：超甲级写字楼，38层主楼采用无柱式设计，标准层高3.9米，得房率75%，开间面积109-2100平方米自由分割。
- **商业配套**：1-3层商业配套引入咖啡店、高端餐饮及艺术主题会所。
- **绿色智能**：
- **智能系统**：30部高速电梯、5G全覆盖及智能安防系统，搭配VAV空调与新风净化装置，实现能耗降低30%。
- **环保理念**：双层中空LOW-E玻璃幕墙结合PM2.5过滤技术，冰蓄冷系统与雨水回收装置践行“双碳”战略。
- **健康生态**：恒温恒湿新风系统与24小时空气监测，为超万名职场人提供“会呼吸的办公空间”。
### 总结
国贸中服地块是北京CBD的核心区域之一，交通便利，商业和办公配套设施完善。泰康金融大厦作为该地块的重要项目，以其独特的建筑设计、高端的写字楼品质和绿色智能系统，成为北京CBD的新地标。
