### 理想国际大厦介绍
楼层面积：标准层面积3500平米
出租面积：500-7000平米
使用率：60%
建筑结构：框架剪力墙结构
物业管理：北京仲量联行物业管理服务有限公司
地上：地上20层
地下：地下4层
楼高：83米
停车泊位：330个
欢迎来电咨询：13811119290
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理想国际大厦位于北京市海淀区中关村西区核心地带，是中关村高科技园区的标志性建筑之一。以下是关于理想国际大厦的详细介绍：
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区中关村广场2号地（北四环西路58号）。
- **开发商**：北京中物理想房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：2007年。
- **总占地面积**：7800平方米。
- **总建筑面积**：约70500平方米。
- **建筑格局**：地上18层，地下4层。
- **物业公司**：北京仲量联行物业管理服务有限公司。
- **物业费**：3.68元/㎡·月。
- **停车位**：地上100个，地下330个，月租金150元/月。
#### 地理位置与交通
- **位置**：位于中关村西区核心地带，紧邻北四环路南侧，东临中关村大街，南接海淀镇南街，西侧与海淀图书城相连。
- **地铁**：
- **4号线中关村站**：距离约500米，步行约6分钟。
- **10号线苏州街站**：距离约1000米，步行约15分钟。
- **公交**：
- **中关村站**：门前有384路、47路、808路、718路、740路、355支、840路，以及运通109路、206路、106路等多条公交线路。
#### 建筑特色与设施
- **设计风格**：由国际知名设计公司巴马丹拿国际公司设计，外立面采用6+12+6(mm) Low-E中空玻璃幕墙，现代且兼具人性化风格。
- **内部设施**：
- **地下层**：
- **B3-B4**：停车场。
- **B2**：停车场和机房。
- **B1**：员工餐厅、邮局、超市、洗衣店、自行车库、票务中心、机房等。
- **地面层**：
- **1层**：银行、展示中心、咖啡厅。
- **2层**：各国风味餐厅。
- **3层**：大型中式餐厅。
- **4层**：多功能厅、商务服务中心。
- **办公区**：
- **4-17层**：办公区，标准层面积3500平方米，层高3.85米，无柱化设计提高空间利用率。
- **18层**：商务、会所、办公。
- **楼层高度**：
- **地下室**：5.1米。
- **首层**：5.5米。
- **二、三层**：4.5米。
- **标准层**：3.85米。
- **顶层**：4.85米。
- **外墙状况**：6+12+6(mm) Low-E中空玻璃幕墙。
- **地板承重**：
- **地库**：500KN/sqm。
- **走廊**：500KN/sqm。
- **标准层办公室**：300KN/sqm。
- **机房**：750KN/sqm。
- **电力系统**：六台变压器、双路10KV电源，1500KVA备用柴油发电机。
- **空调系统**：2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换。
- **安防系统**：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
#### 周边配套
- **商业**：
- **中关村广场购物中心**：集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
- **新中关购物中心**：中高档购物中心，主要针对办公白领阶层。
- **餐饮**：
- **1层**：银行、展示中心、咖啡厅。
- **2层**：各国风味餐厅。
- **3层**：大型中式餐厅。
- **4层**：多功能厅、商务服务中心。
- **银行**：大厦内设有银行和ATM机。
- **超市**：地下1层设有超市。
- **商务服务**：商务中心、会议室、会展中心等。
- **其他**：干洗店、图文打印店、便利店等。
#### 入驻企业
- **知名企业**：新浪、爱国者等。
#### 租赁信息
- **出租面积**：200㎡至3500㎡。
- **租金单价**：10.1元/㎡·天。
- **月租金**：
- **200㎡**：61442元/月。
- **221㎡**：67893元/月。
- **500㎡**：153604元/月。
- **643㎡**：197535元/月。
- **733㎡**：225184元/月。
- **1000㎡**：307208元/月。
- **1353㎡**：415653元/月。
- **1750㎡**：537615元/月。
- **3100㎡**：952346元/月。
### 总结
理想国际大厦位于北京市海淀区中关村西区核心地带，交通便利，周边配套设施完善。大厦设计现代，设施齐全，是5A级高档纯商务写字楼，适合各类企业入驻。
