### 京城尚德智造产业园介绍
项目：京城尚德
租赁面积：100-2000㎡
交付状态：遗留装修、毛坯
交付日期：空置、随时入驻
租金价格：3.8（含物业费、房租发票）
京城尚德智造产业园项目位于海淀区西三旗建材城东路10号院，其前身为北京液压铸造厂，园区占地面积10万平方米，建筑面积约2.5万平方米。项目以智能智造为核心，围绕互联网技术、信息安全、物联网、安防监控等领域开展科技研发、成果转移转化及产业推广打造产业加速器、产业孵化器等功能板块。
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区西三旗街道建材城东路10号。
- **占地面积**：约13.7公顷（132.77亩）。
- **建筑面积**：约2.5万平方米。
- **容积率**：约0.23。
- **开发商**：北京华德液压工业集团有限责任公司与尚8集团联合打造。
- **土地性质**：工业用地。
- **产权年限**：50年。
- **招商方式**：出租。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **8号线育新站**：距离园区约2公里。
- **公交**：
- **建材城东路西口**：昌75路、614路、617路、432路等多条公交线路。
- **道路**：
- **北五环**：距离园区约2公里，交通便利。
- **京藏高速**：距离园区约3公里，方便快速到达市区和机场。
#### 产业定位与规划
- **产业定位**：
- **智能制造**：以智能智造为核心，围绕互联网技术、信息安全、物联网、安防监控等领域开展科技研发、成果转移转化及产业推广。
- **高新技术研发**：主要发展高新技术研发、智能制造、教育文化业和与之相配套的现代服务业。
- **文化创意与科技融合**：加强文化创意与信息服务业的互动支撑，加快培育双向深度融合的新兴业态。
- **园区规划**：
- **商务办公区**：占总建筑面积的40%，提供高品质的办公空间。
- **产业加速器**：打造产业加速器和产业孵化器，为入驻企业提供全方位的产业服务。
- **公共服务区**：包括星级员工餐厅、接待活动中心、公共服务区等。
#### 企业与创新生态
- **入驻企业**：
- **工信部电信研究院中国泰尔实验室**：国家级实验室。
- **北科大教育基地**：提供教育和科研支持。
- **灵动科技（北京）有限公司**：专注于自主移动机器人（AMR）的研发和生产。
- **北京德利恒科技发展有限公司**：提供智能算法和热力站自动控制解决方案。
- **中国生态修复-易修复**：生态修复领域的领先企业。
- **佰诺PANOVUE**：提供先进的3D打印技术。
- **创新生态**：
- **企业创业基地**：提供创业支持和孵化服务。
- **市级众创空间**：为创业者提供共享办公空间和资源。
- **中小企业公共服务平台**：提供政策咨询、高新技术企业认定资质、科技孵化、项目投融等服务。
#### 设施与服务
- **办公空间**：
- **独栋办公**：提供50-2000平方米的独栋办公空间，层高3.5-15米。
- **租金**：3.5-7元/平方米/天，包含物业和发票。
- **使用率**：80%。
- **租期**：2-9年。
- **停车**：免费智能停车位300余个。
- **配套服务**：
- **星级员工餐厅**：提供高品质餐饮服务。
- **接待活动中心**：提供会议和活动场地。
- **公共服务区**：提供共享会议室、图书馆、瑜伽室等。
- **安保**：24小时安保服务。
- **新风系统**：确保室内空气质量。
#### 周边配套
- **商业中心**：
- **华润万象汇**：距离园区仅800米，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **教育与医疗**：
- **北京科技大学**：提供教育和科研支持。
- **多家医院**：提供医疗服务。
- **休闲娱乐**：
- **奥林匹克森林公园**：南北两侧环绕，提供休闲和运动场所。
- **东小口城市休闲公园**：提供休闲和运动设施。
### 总结
京城尚德智造产业园位于北京市海淀区西三旗街道，交通便利，周边配套设施完善。园区以智能制造和高新技术研发为核心，提供高品质的办公空间和完善的产业服务，是北京北部地区重要的科技产业加速平台。
台。
