### UBP恒通国际商务园介绍
项目：UBP恒通国际商务园
位置：B18B座二层（独立整层）1143.48
[位置]
【面积】：1143.48㎡
【交付标准】:遗留装修
【层高】：3.2米
【朝向】：东南北向
【承重】:200kg/㎡
【入住企业】:ABB、亚马逊、3M、和睦家、强生、36氪、柠萌影业等
【市政交通】：地铁14号线将台站480m
地铁12号线&14号线换乘站高家园300m
【园区配套】星巴克、麦当劳、瑞幸、超级碗、徽味大班、望湘宴、员工餐厅、健身房、足球场、高尔夫场、园区共享会议室、培训室等
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区酒仙桥路10号。
- **占地面积**：约100亩。
- **建筑面积**：约20万平方米。
- **开发商**：北京恒通国际投资集团有限公司。
- **竣工时间**：2005年。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **12号线酒仙桥站**：距离园区约500米，步行约6分钟。
- **公交**：
- **酒仙桥公交站**：多条公交线路停靠，如401路、402路、405路、406路、407路、408路、409路、410路、411路、412路等。
- **自驾**：
- **周边道路**：酒仙桥路、四环路等，交通便利。
- **停车场**：园区内规划停车位约1000个，停车费600元/月。
#### 产业定位与特色
- **产业聚焦**：
- **文化创意**：重点吸引影视、设计、传媒等文化创意企业。
- **科技研发**：吸引高科技企业和创新型企业入驻。
- **金融服务**：提供金融和科技融合的创新服务。
- **特色空间**：
- **独栋办公**：提供200-5000平方米的独栋办公空间，层高3-7米。
- **联合办公**：提供灵活的小面积办公空间，适合初创企业和自由职业者。
- **公共设施**：包括会议室、健身房、餐厅、咖啡厅等。
#### 入驻企业
- **知名企业**：
- **北京电影学院**：影视教育和研究机构。
- **中国传媒大学**：传媒教育和研究机构。
- **腾讯科技**：互联网科技企业。
- **字节跳动**：互联网科技企业。
- **网易游戏**：游戏开发企业。
- **其他企业**：涵盖影视制作、设计、科技研发、金融服务等多个领域。
#### 配套设施
- **商务配套**：
- **会议室**：提供多种规格的会议室。
- **健身房**：提供健身设施。
- **餐厅**：提供餐饮服务。
- **咖啡厅**：提供休闲饮品。
- **生活服务**：
- **周边商业**：周边有多个购物中心和商业设施，如颐堤港购物中心、望京SOHO购物中心等。
- **酒店**：周边有多家酒店，如北京丽思卡尔顿酒店、北京望京凯悦酒店等。
- **餐饮**：多种餐饮选择，包括南门涮肉、北京胡同烤鸭等。
- **休闲娱乐**：周边有多个休闲娱乐场所，如798艺术区、电子城IT产业园等。
#### 物业与服务
- **物业公司**：由专业物业管理团队负责。
- **服务内容**：
- **24小时安保**：提供全天候安保服务。
- **清洁维护**：保持园区环境整洁。
- **设施运营**：确保设施正常运行。
- **空调与供暖**：
- **供暖**：市政集中供暖，冬季室内温度稳定。
- **制冷**：配备中央空调系统，支持24小时使用，无额外加时费用。
#### 租赁信息
- **出租面积**：200-5000平方米，可依据公司需求合理分割，使用率可达80%。
- **租金报价**：3-4元/天/平方米，具体价格可商谈。
- **租期**：1年起签。
- **交付标准**：精装修，部分房源带家具。
- **免租期**：1个月。
- **支付方式**：押三付三，押二付六，押一年付。
### 总结
UBP恒通国际商务园位于北京市朝阳区酒仙桥路10号，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。园区以文化创意和科技研发为核心，提供高品质的办公空间和完善的产业服务，是北京东部地区重要的文化创意和科技产业集聚区之一。
